DPE à Niederrœdern
commune rurale de 886 habitants · département Bas-Rhin (67) · 79 DPE recensés depuis juillet 2021
Niederrœdern est une petite commune rurale du Bas-Rhin de 886 habitants. Son parc immobilier se caractérise par une majorité d'appartements (54 %), principalement chauffés à l'électricité (66 %). Les 79 diagnostics réalisés depuis 2021 révèlent une performance énergétique moyenne : la classe D domine, avec une consommation de 227 kWh/m²/an. Près d'un cinquième du parc (20,3 %) présente une performance faible (classes F et G). La prédominance de l'habitat collectif implique des enjeux de rénovation partagée au niveau des copropriétés, où les travaux de thermique du bâti pourraient générer des économies significatives pour les résidents.
79 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Niederrœdern a une consommation moyenne de 227 kWh/m²/an, soit 11 % au-dessus de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Niederrœdern est supérieure de 20 % à celle du département Bas-Rhin (190 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Niederrœdern
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (appartement), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (D).
- 1 Isolation des comblesPrix : 1 500 à 5 000 €Aide : CEE + MPR 25 €/m² (très modeste)Gain DPE : 1 classe DPE possible
- 2 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
- 3 VMC double fluxPrix : 3 500 à 7 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 classe + confort
Chauffage à Niederrœdern
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Niederrœdern est Électricité (66 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) a particulièrement bénéficié aux logements de la commune : environ 4 d'entre eux ont gagné une classe sans aucun travaux.
Copropriété à Niederrœdern
Avec 54 % d'appartements dans son parc diagnostiqué, Niederrœdern est dominé par l'habitat collectif. Les travaux d'amélioration énergétique doivent souvent passer par une décision de copropriété (AG, mise en concurrence du syndic, plan pluriannuel de travaux).
Plan de rénovation à Niederrœdern
20.3 % du parc DPE de Niederrœdern est classé F ou G. Ces logements seront concernés par les interdictions de location à venir : F au 1er janvier 2028, E au 1er janvier 2034 (la G étant déjà interdite depuis 2025).
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Communes comparables dans le Bas-Rhin
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Niederrœdern ?
79 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Niederrœdern depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Niederrœdern ?
La classe D est la plus représentée dans le parc DPE de Niederrœdern. 20.3 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Niederrœdern ?
Électricité est l'énergie principale de 66 % des DPE de Niederrœdern.
Le DPE est-il obligatoire à Niederrœdern ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Niederrœdern. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Niederrœdern ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Niederrœdern sont : Isolation des combles, Fenêtres double ou triple vitrage, VMC double flux. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.