DPE à Niafles

commune rurale de 344 habitants · département Mayenne (53) · 31 DPE recensés depuis juillet 2021

Niafles est une petite commune rurale de Mayenne comptant 344 habitants. Le parc immobilier y est dominé par l'habitat individuel avec 97 % de maisons. Les 31 diagnostics réalisés depuis juillet 2021 révèlent une performance énergétique globalement modérée, la classe D étant largement dominante, pour une consommation moyenne de 203 kWh/m²/an. La part de passoires thermiques reste limitée à 12,9 %. Le recours quasi exclusif à l'électricité pour le chauffage (63 %) constitue un élément structurant du profil énergétique local. Les enjeux de rénovation demeurent ponctuels au regard de la taille du parc.

Classe dominante D

Conso moyenne 203kWh/m²/an

Passoires F+G 12.9 %

Parc dominant maison 97 %

Distribution des classes DPE à Niafles

1 (3.2 %)

2 (6.5 %)

8 (25.8 %)

12 (38.7 %)

4 (12.9 %)

3 (9.7 %)

1 (3.2 %)

31 DPE recensés depuis juillet 2021.

Comparaison avec la moyenne nationale

Niafles a une consommation moyenne de 203 kWh/m²/an, comparable de la moyenne française (204 kWh/m²/an).

50 kWh/m²/an (A)Moyenne FR : 204450+ (G)

Comparaison avec le département

La consommation moyenne à Niafles est comparable à celle du département Mayenne (208 kWh/m²/an en moyenne).

3 travaux à prioriser à Niafles

Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (D).

1 Isolation des combles

Prix : 1 500 à 5 000 €

Aide : CEE + MPR 25 €/m² (très modeste)

Gain DPE : 1 classe DPE possible
2 Fenêtres double ou triple vitrage

Prix : 5 000 à 15 000 €

Aide : MPR + CEE

Gain DPE : 0,5 à 1 classe
3 VMC double flux

Prix : 3 500 à 7 000 €

Aide : MPR + CEE

Gain DPE : 0,5 classe + confort

Chauffage à Niafles

L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Niafles est Électricité (63 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) a particulièrement bénéficié aux logements de la commune : environ 2 d'entre eux ont gagné une classe sans aucun travaux.

Maison individuelle à Niafles

Avec 97 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Niafles permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.

Communes comparables dans le Mayenne

Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :

Questions fréquentes

Combien de DPE sont recensés à Niafles ?

31 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Niafles depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.

Quelle est la classe DPE dominante à Niafles ?

La classe D est la plus représentée dans le parc DPE de Niafles. 12.9 % des logements sont classés F ou G.

Quelle énergie de chauffage à Niafles ?

Électricité est l'énergie principale de 63 % des DPE de Niafles.

Le DPE est-il obligatoire à Niafles ?

Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Niafles. Il est valable 10 ans.

Comment améliorer le DPE de mon logement à Niafles ?

Les travaux les plus efficaces pour le parc de Niafles sont : Isolation des combles, Fenêtres double ou triple vitrage, VMC double flux. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.

Méthodologie et sources

Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1^er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.