DPE à Neulliac
commune rurale de 1 482 habitants · département Morbihan (56) · 179 DPE recensés depuis juillet 2021
Neulliac est une petite commune rurale du Morbihan de 1482 habitants. Le parc immobilier est largement dominé par les maisons individuelles (84 %), chauffées principalement à l'électricité (70 %). Les 179 diagnostics collectés depuis juillet 2021 indiquent une performance énergétique globalement modérée, avec une classe D dominante et une consommation moyenne de 225 kWh/m²/an. La part de passoires thermiques atteint 17,9 %, suggérant la présence de bâtiments anciens peu isolés. Les enjeux prioritaires concernent la rénovation des enveloppes thermiques et l'optimisation des systèmes de chauffage pour améliorer la performance du parc existant.
179 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Neulliac a une consommation moyenne de 225 kWh/m²/an, soit 10 % au-dessus de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Neulliac est supérieure de 19 % à celle du département Morbihan (190 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Neulliac
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (D).
- 1 Isolation des comblesPrix : 1 500 à 5 000 €Aide : CEE + MPR 25 €/m² (très modeste)Gain DPE : 1 classe DPE possible
- 2 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
- 3 VMC double fluxPrix : 3 500 à 7 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 classe + confort
Chauffage à Neulliac
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Neulliac est Électricité (70 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) a particulièrement bénéficié aux logements de la commune : environ 9 d'entre eux ont gagné une classe sans aucun travaux.
Maison individuelle à Neulliac
Avec 84 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Neulliac permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Plan de rénovation à Neulliac
17.9 % du parc DPE de Neulliac est classé F ou G. Ces logements seront concernés par les interdictions de location à venir : F au 1er janvier 2028, E au 1er janvier 2034 (la G étant déjà interdite depuis 2025).
La rénovation reste le levier le plus sûr pour pérenniser la valeur de votre bien. Les aides 2026 cumulent MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ — jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
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Estimation indicative des aides MaPrimeRénov + CEE selon votre revenu fiscal et le geste de rénovation envisagé. Données 2026.
Estimation à titre indicatif. Les montants exacts dépendent du devis, des conditions de ressources et de la zone géographique (A/B1/B2/C). Consultez maprimerenov.gouv.fr pour le simulateur officiel.
Communes comparables dans le Morbihan
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Neulliac ?
179 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Neulliac depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Neulliac ?
La classe D est la plus représentée dans le parc DPE de Neulliac. 17.9 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Neulliac ?
Électricité est l'énergie principale de 70 % des DPE de Neulliac.
Le DPE est-il obligatoire à Neulliac ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Neulliac. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Neulliac ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Neulliac sont : Isolation des combles, Fenêtres double ou triple vitrage, VMC double flux. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.