DPE à Neffiès
commune rurale de 1 008 habitants · département Hérault (34) · 173 DPE recensés depuis juillet 2021
Neffiès est une petite commune rurale de l'Hérault comptant 1008 habitants. Le parc immobilier, composé à 91 % de maisons individuelles, affiche une performance énergétique majoritairement classée C, avec une consommation moyenne de 174 kWh/m²/an. Cette performance reste modérée pour le secteur résidentiel. La part de passoires énergétiques (F et G) demeure limitée à 3,5 %, soit une proportion peu préoccupante. Le chauffage électrique domine largement à 72 %, reflet de l'électrification du territoire. L'enjeu principal concerne l'amélioration progressive des maisons classées D et E vers des classes supérieures, notamment par isolation thermique.
173 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Neffiès a une consommation moyenne de 174 kWh/m²/an, soit 15 % en dessous de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Neffiès est supérieure de 10 % à celle du département Hérault (157 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Neffiès
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (C).
- 1 Entretien chauffage annuelPrix : 150 à 250 €/anAide : aucune (charges déductibles bailleur)Gain DPE : 5-10 % de consommation
- 2 Audit énergétique réglementairePrix : 400 à 800 €Aide : MPR 500 €Gain DPE : plan de travaux personnalisé
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Neffiès
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Neffiès est Électricité (72 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) a particulièrement bénéficié aux logements de la commune : environ 9 d'entre eux ont gagné une classe sans aucun travaux.
Maison individuelle à Neffiès
Avec 91 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Neffiès permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Un parc performant à Neffiès
Avec seulement 3.5 % de passoires énergétiques (F+G), le parc de Neffiès est mieux classé que la moyenne nationale (9,9 %). Cela traduit un parc récent ou bien entretenu, et constitue un atout pour la valeur des biens à la vente comme à la location.
Communes comparables dans le Hérault
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Neffiès ?
173 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Neffiès depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Neffiès ?
La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de Neffiès. 3.5 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Neffiès ?
Électricité est l'énergie principale de 72 % des DPE de Neffiès.
Le DPE est-il obligatoire à Neffiès ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Neffiès. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Neffiès ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Neffiès sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.