DPE à Nahuja
micro-commune de 74 habitants · département Pyrénées-Orientales (66) · 21 DPE recensés depuis juillet 2021
Nahuja est une très petite commune rurale des Pyrénées-Orientales comptant 74 habitants. Le parc immobilier diagnostiqué depuis 2021 révèle une performance énergétique modérée, dominée par la classe D avec une consommation moyenne de 280 kWh/m²/an. La part de passoires thermiques atteint 28,6 %, signalant un potentiel de rénovation. Le parc est majoritairement composé d'appartements (67 %), probablement regroupés dans quelques petits immeubles collectifs, et le chauffage électrique prédomine fortement (89 %). L'enjeu principal réside dans la coordination des rénovations au sein de copropriétés potentiellement anciennes, où les améliorations énergétiques nécessitent une mobilisation collective.
21 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Nahuja a une consommation moyenne de 280 kWh/m²/an, soit 37 % au-dessus de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Nahuja est supérieure de 68 % à celle du département Pyrénées-Orientales (167 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Nahuja
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (appartement), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (D).
- 1 Isolation des comblesPrix : 1 500 à 5 000 €Aide : CEE + MPR 25 €/m² (très modeste)Gain DPE : 1 classe DPE possible
- 2 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
- 3 VMC double fluxPrix : 3 500 à 7 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 classe + confort
Chauffage à Nahuja
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Nahuja est Électricité (89 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) a particulièrement bénéficié aux logements de la commune : environ 1 d'entre eux ont gagné une classe sans aucun travaux.
Copropriété à Nahuja
Avec 67 % d'appartements dans son parc diagnostiqué, Nahuja est dominé par l'habitat collectif. Les travaux d'amélioration énergétique doivent souvent passer par une décision de copropriété (AG, mise en concurrence du syndic, plan pluriannuel de travaux).
Plan de rénovation à Nahuja
28.6 % du parc DPE de Nahuja est classé F ou G. Ces logements seront concernés par les interdictions de location à venir : F au 1er janvier 2028, E au 1er janvier 2034 (la G étant déjà interdite depuis 2025).
La rénovation reste le levier le plus sûr pour pérenniser la valeur de votre bien. Les aides 2026 cumulent MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ — jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
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Estimation indicative des aides MaPrimeRénov + CEE selon votre revenu fiscal et le geste de rénovation envisagé. Données 2026.
Estimation à titre indicatif. Les montants exacts dépendent du devis, des conditions de ressources et de la zone géographique (A/B1/B2/C). Consultez maprimerenov.gouv.fr pour le simulateur officiel.
Communes comparables dans le Pyrénées-Orientales
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Nahuja ?
21 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Nahuja depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Nahuja ?
La classe D est la plus représentée dans le parc DPE de Nahuja. 28.6 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Nahuja ?
Électricité est l'énergie principale de 89 % des DPE de Nahuja.
Le DPE est-il obligatoire à Nahuja ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Nahuja. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Nahuja ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Nahuja sont : Isolation des combles, Fenêtres double ou triple vitrage, VMC double flux. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.