DPE à Morestel
bourg de 4 340 habitants · département Isère (38) · 1 151 DPE recensés depuis juillet 2021
Morestel est une petite commune d'Isère de 4340 habitants, caractérisée par un parc immobilier dominé par les appartements (73 %). L'analyse de 1151 diagnostics depuis juillet 2021 montre un parc en bon état général, avec une classe C dominante et une consommation moyenne de 151 kWh/m²/an. Le taux de passoires énergétiques reste limité à 4,2 %. Le chauffage au gaz naturel prédomine (52 %), ce qui structure les possibilités d'amélioration énergétique. L'enjeu principal concerne les copropriétés : la prépondérance des appartements requiert une coordination efficace pour engager des rénovations collectives et exploiter les gains d'efficacité énergétique.
1 151 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Morestel a une consommation moyenne de 151 kWh/m²/an, soit 26 % en dessous de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Morestel est inférieure de 28 % à celle du département Isère (208 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Morestel
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (appartement), l'énergie principale (Gaz naturel) et la classe DPE majoritaire (C).
- 1 Entretien chauffage annuelPrix : 150 à 250 €/anAide : aucune (charges déductibles bailleur)Gain DPE : 5-10 % de consommation
- 2 Audit énergétique réglementairePrix : 400 à 800 €Aide : MPR 500 €Gain DPE : plan de travaux personnalisé
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Morestel
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Morestel est Gaz naturel (52 % des diagnostics). Le remplacement d'une chaudière gaz par une pompe à chaleur peut faire gagner 1 à 2 classes DPE et donner droit à MaPrimeRénov (jusqu'à 5 000 € pour les revenus très modestes).
Copropriété à Morestel
Avec 73 % d'appartements dans son parc diagnostiqué, Morestel est dominé par l'habitat collectif. Les travaux d'amélioration énergétique doivent souvent passer par une décision de copropriété (AG, mise en concurrence du syndic, plan pluriannuel de travaux).
Un parc performant à Morestel
Avec seulement 4.2 % de passoires énergétiques (F+G), le parc de Morestel est mieux classé que la moyenne nationale (9,9 %). Cela traduit un parc récent ou bien entretenu, et constitue un atout pour la valeur des biens à la vente comme à la location.
Communes comparables dans le Isère
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Morestel ?
1 151 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Morestel depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Morestel ?
La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de Morestel. 4.2 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Morestel ?
Gaz naturel est l'énergie principale de 52 % des DPE de Morestel.
Le DPE est-il obligatoire à Morestel ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Morestel. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Morestel ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Morestel sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.