DPE à Morand
commune rurale de 351 habitants · département Indre-et-Loire (37) · 40 DPE recensés depuis juillet 2021
Morand est une petite commune rurale d'Indre-et-Loire regroupant 351 habitants. Son parc immobilier est constitué exclusivement de maisons individuelles, dont 40 ont fait l'objet d'un diagnostic énergétique depuis 2021. La classe D domine, avec une consommation moyenne de 186 kWh/m²/an, légèrement supérieure à la moyenne nationale. Seuls 10 % des logements présentent des défaillances énergétiques importantes (classes F et G), reflétant une situation modérée. Le chauffage électrique reste prédominant à 72 %. L'enjeu prioritaire réside dans l'amélioration progressive du parc intermédiaire, afin de limiter l'accroissement des consommations.
40 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Morand a une consommation moyenne de 186 kWh/m²/an, soit 9 % en dessous de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Morand est comparable à celle du département Indre-et-Loire (193 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Morand
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (D).
- 1 Isolation des comblesPrix : 1 500 à 5 000 €Aide : CEE + MPR 25 €/m² (très modeste)Gain DPE : 1 classe DPE possible
- 2 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
- 3 VMC double fluxPrix : 3 500 à 7 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 classe + confort
Chauffage à Morand
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Morand est Électricité (72 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) a particulièrement bénéficié aux logements de la commune : environ 2 d'entre eux ont gagné une classe sans aucun travaux.
Maison individuelle à Morand
Avec 100 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Morand permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Communes comparables dans le Indre-et-Loire
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Morand ?
40 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Morand depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Morand ?
La classe D est la plus représentée dans le parc DPE de Morand. 10.0 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Morand ?
Électricité est l'énergie principale de 72 % des DPE de Morand.
Le DPE est-il obligatoire à Morand ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Morand. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Morand ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Morand sont : Isolation des combles, Fenêtres double ou triple vitrage, VMC double flux. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.