DPE à Montsoult
bourg de 4 023 habitants · département Val-d'Oise (95) · 660 DPE recensés depuis juillet 2021
Montsoult est une petite commune de 4023 habitants du Val-d'Oise. Son parc immobilier, dominé par l'habitat collectif (60 % d'appartements), présente une performance énergétique globale moyenne, classée C avec une consommation de 246 kWh/m²/an. Le chauffage au gaz naturel représente 76 % des installations. Près d'un cinquième du parc demeure classé en passoires thermiques (F et G). Compte tenu de la prédominance des copropriétés, les enjeux de rénovation énergétique dépendent largement des décisions collectives et des travaux de parties communes.
660 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Montsoult a une consommation moyenne de 246 kWh/m²/an, soit 21 % au-dessus de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Montsoult est supérieure de 22 % à celle du département Val-d'Oise (202 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Montsoult
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (appartement), l'énergie principale (Gaz naturel) et la classe DPE majoritaire (C).
- 1 Entretien chauffage annuelPrix : 150 à 250 €/anAide : aucune (charges déductibles bailleur)Gain DPE : 5-10 % de consommation
- 2 Audit énergétique réglementairePrix : 400 à 800 €Aide : MPR 500 €Gain DPE : plan de travaux personnalisé
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Montsoult
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Montsoult est Gaz naturel (76 % des diagnostics). Le remplacement d'une chaudière gaz par une pompe à chaleur peut faire gagner 1 à 2 classes DPE et donner droit à MaPrimeRénov (jusqu'à 5 000 € pour les revenus très modestes).
Copropriété à Montsoult
Avec 60 % d'appartements dans son parc diagnostiqué, Montsoult est dominé par l'habitat collectif. Les travaux d'amélioration énergétique doivent souvent passer par une décision de copropriété (AG, mise en concurrence du syndic, plan pluriannuel de travaux).
Plan de rénovation à Montsoult
20.3 % du parc DPE de Montsoult est classé F ou G. Ces logements seront concernés par les interdictions de location à venir : F au 1er janvier 2028, E au 1er janvier 2034 (la G étant déjà interdite depuis 2025).
La rénovation reste le levier le plus sûr pour pérenniser la valeur de votre bien. Les aides 2026 cumulent MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ — jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Calculateur d'aides 2026 — estimation rapide
Estimation indicative des aides MaPrimeRénov + CEE selon votre revenu fiscal et le geste de rénovation envisagé. Données 2026.
Estimation à titre indicatif. Les montants exacts dépendent du devis, des conditions de ressources et de la zone géographique (A/B1/B2/C). Consultez maprimerenov.gouv.fr pour le simulateur officiel.
Communes comparables dans le Val-d'Oise
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Montsoult ?
660 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Montsoult depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Montsoult ?
La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de Montsoult. 20.3 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Montsoult ?
Gaz naturel est l'énergie principale de 76 % des DPE de Montsoult.
Le DPE est-il obligatoire à Montsoult ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Montsoult. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Montsoult ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Montsoult sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.