DPE à Montreuil-Juigné
petite ville de 7 808 habitants · département Maine-et-Loire (49) · 1 760 DPE recensés depuis juillet 2021
Montreuil-Juigné est une commune de taille modérée du Maine-et-Loire, située en région angevine. Son parc immobilier diagnostiqué révèle une performance énergétique moyenne, avec une majorité de bâtiments en classe C et une consommation de 160 kWh/m²/an. La part de passoires thermiques reste limitée à 5,7 %. Dominé par les appartements (51 %), le parc dépend largement du chauffage au gaz naturel (63 %). Ce contexte résidentiel multi-collectif implique des enjeux de coordination pour les projets de rénovation énergétique, particulièrement dans les copropriétés où les travaux d'amélioration thermique requièrent une mobilisation collective.
1 760 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Montreuil-Juigné a une consommation moyenne de 160 kWh/m²/an, soit 22 % en dessous de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Montreuil-Juigné est inférieure de 16 % à celle du département Maine-et-Loire (191 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Montreuil-Juigné
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (appartement), l'énergie principale (Gaz naturel) et la classe DPE majoritaire (C).
- 1 Entretien chauffage annuelPrix : 150 à 250 €/anAide : aucune (charges déductibles bailleur)Gain DPE : 5-10 % de consommation
- 2 Audit énergétique réglementairePrix : 400 à 800 €Aide : MPR 500 €Gain DPE : plan de travaux personnalisé
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Montreuil-Juigné
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Montreuil-Juigné est Gaz naturel (63 % des diagnostics). Le remplacement d'une chaudière gaz par une pompe à chaleur peut faire gagner 1 à 2 classes DPE et donner droit à MaPrimeRénov (jusqu'à 5 000 € pour les revenus très modestes).
Copropriété à Montreuil-Juigné
Avec 51 % d'appartements dans son parc diagnostiqué, Montreuil-Juigné est dominé par l'habitat collectif. Les travaux d'amélioration énergétique doivent souvent passer par une décision de copropriété (AG, mise en concurrence du syndic, plan pluriannuel de travaux).
Communes comparables dans le Maine-et-Loire
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Montreuil-Juigné ?
1 760 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Montreuil-Juigné depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Montreuil-Juigné ?
La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de Montreuil-Juigné. 5.7 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Montreuil-Juigné ?
Gaz naturel est l'énergie principale de 63 % des DPE de Montreuil-Juigné.
Le DPE est-il obligatoire à Montreuil-Juigné ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Montreuil-Juigné. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Montreuil-Juigné ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Montreuil-Juigné sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.