DPE à Montréal
bourg de 2 136 habitants · département Aude (11) · 258 DPE recensés depuis juillet 2021
Montréal est une petite commune rurale de l'Aude comptant 2136 habitants, caractérisée par un parc immobilier largement dominé par l'habitat individuel (86 % de maisons). Le diagnostic de performance énergétique révèle un parc de qualité globalement satisfaisante, avec 258 logements évalués depuis 2021 et une classe C dominante. La consommation moyenne de 170 kWh/m²/an situe la commune dans une trajectoire acceptable pour cette région. Le taux de passoires énergétiques reste très modéré à 3,1 %, reflétant un patrimoine bâti peu dégradé. Le chauffage électrique prédomine largement (65 %), ce qui facilite l'évolution vers les énergies renouvelables, notamment par le développement de pompes à chaleur et de solutions photovoltaïques adapt
258 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Montréal a une consommation moyenne de 170 kWh/m²/an, soit 16 % en dessous de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Montréal est supérieure de 7 % à celle du département Aude (160 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Montréal
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (C).
- 1 Entretien chauffage annuelPrix : 150 à 250 €/anAide : aucune (charges déductibles bailleur)Gain DPE : 5-10 % de consommation
- 2 Audit énergétique réglementairePrix : 400 à 800 €Aide : MPR 500 €Gain DPE : plan de travaux personnalisé
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Montréal
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Montréal est Électricité (65 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) a particulièrement bénéficié aux logements de la commune : environ 13 d'entre eux ont gagné une classe sans aucun travaux.
Maison individuelle à Montréal
Avec 86 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Montréal permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Un parc performant à Montréal
Avec seulement 3.1 % de passoires énergétiques (F+G), le parc de Montréal est mieux classé que la moyenne nationale (9,9 %). Cela traduit un parc récent ou bien entretenu, et constitue un atout pour la valeur des biens à la vente comme à la location.
Communes comparables dans le Aude
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Montréal ?
258 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Montréal depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Montréal ?
La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de Montréal. 3.1 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Montréal ?
Électricité est l'énergie principale de 65 % des DPE de Montréal.
Le DPE est-il obligatoire à Montréal ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Montréal. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Montréal ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Montréal sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.