DPE à Montjean
commune rurale de 1 020 habitants · département Mayenne (53) · 104 DPE recensés depuis juillet 2021
Montjean est une petite commune rurale de Mayenne comptant 1020 habitants. Le parc immobilier, dominé à 85 % par des maisons individuelles, affiche une performance énergétique globalement modérée avec une classe D prépondérante et une consommation moyenne de 203 kWh/m²/an. La part de passoires thermiques (10,6 %) reste contenue. Le chauffage électrique, utilisé dans 71 % des logements, structure les usages énergétiques locaux. L'enjeu principal réside dans l'amélioration progressive du parc existant, particulièrement des maisons anciennes, afin de réduire l'écart de performance et diminuer les consommations.
104 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Montjean a une consommation moyenne de 203 kWh/m²/an, comparable de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Montjean est comparable à celle du département Mayenne (208 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Montjean
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (D).
- 1 Isolation des comblesPrix : 1 500 à 5 000 €Aide : CEE + MPR 25 €/m² (très modeste)Gain DPE : 1 classe DPE possible
- 2 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
- 3 VMC double fluxPrix : 3 500 à 7 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 classe + confort
Chauffage à Montjean
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Montjean est Électricité (71 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) a particulièrement bénéficié aux logements de la commune : environ 5 d'entre eux ont gagné une classe sans aucun travaux.
Maison individuelle à Montjean
Avec 85 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Montjean permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Communes comparables dans le Mayenne
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Montjean ?
104 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Montjean depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Montjean ?
La classe D est la plus représentée dans le parc DPE de Montjean. 10.6 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Montjean ?
Électricité est l'énergie principale de 71 % des DPE de Montjean.
Le DPE est-il obligatoire à Montjean ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Montjean. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Montjean ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Montjean sont : Isolation des combles, Fenêtres double ou triple vitrage, VMC double flux. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.