DPE à Montigné-le-Brillant
commune rurale de 1 366 habitants · département Mayenne (53) · 96 DPE recensés depuis juillet 2021
Montigné-le-Brillant est une petite commune rurale de la Mayenne comptant 1366 habitants, caractérisée par un parc de résidences majoritairement individuel. Le diagnostic de performance énergétique de 96 logements révèle un parc largement classé en catégorie D, avec une consommation moyenne de 188 kWh/m²/an. La part de passoires thermiques reste modérée à 6,3 %, mais l'enjeu principal réside dans l'amélioration énergétique de l'habitat existant, notamment par l'optimisation des systèmes de chauffage électrique dominant et l'isolation des enveloppes de bâtiments anciens typiques du secteur.
96 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Montigné-le-Brillant a une consommation moyenne de 188 kWh/m²/an, soit 9 % en dessous de la moyenne française (207 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Montigné-le-Brillant est inférieure de 9 % à celle du département Mayenne (208 kWh/m²/an en moyenne).
Sur les 201 communes du département Mayenne disposant d'assez de diagnostics, Montigné-le-Brillant se classe 184ᵉ commune la plus énergivore — soit parmi les 8 % les plus sobres du département.
Nouveau DPE 2026 : quels logements ont changé de classe à Montigné-le-Brillant ?
Depuis le 1er janvier 2026, le coefficient de conversion de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9 (arrêté du 6 novembre 2025). Les DPE établis avant 2026 pour des logements chauffés à l'électricité sont automatiquement mieux classés — sans travaux ni nouveau diagnostic. À Montigné-le-Brillant, selon notre estimation sur les logements diagnostiqués depuis 2021 (base ADEME) :
- 35 logements gagnent au moins une classe DPE ;
- 1 sortent de passoire énergétique (F → E), échappant à l'interdiction de location prévue pour 2028 ;
- 25 autres progressent de E vers D ou de D vers C.
Si votre logement est concerné, vous pouvez télécharger gratuitement la nouvelle étiquette depuis l'Observatoire DPE de l'ADEME, sans refaire de diagnostic.
Estimation dpefacile : logements dont le chauffage principal est électrique et dont la consommation en énergie primaire recalculée (× 1,9/2,3) franchit un seuil de classe. Seuils France métropolitaine.
3 travaux à prioriser à Montigné-le-Brillant
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (D).
- 1 Isolation des comblesPrix : 1 500 à 5 000 €Aide : CEE + MPR 25 €/m² (très modeste)Gain DPE : 1 classe DPE possible
- 2 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
- 3 VMC double fluxPrix : 3 500 à 7 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 classe + confort
Chauffage à Montigné-le-Brillant
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Montigné-le-Brillant est Électricité (66 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) bénéficie mécaniquement aux logements chauffés à l'électricité : à surface et isolation égales, leur classe DPE est mieux évaluée qu'avant la réforme.
Maison individuelle à Montigné-le-Brillant
Avec 98 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Montigné-le-Brillant permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Communes comparables dans le département Mayenne
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de logements de Montigné-le-Brillant ont changé de classe DPE en 2026 ?
Environ 35 logements chauffés à l'électricité à Montigné-le-Brillant gagnent une classe DPE depuis le 1ᵉʳ janvier 2026 grâce au nouveau coefficient électricité (1,9 au lieu de 2,3), dont 1 qui sortent de passoire énergétique (F vers E) — sans travaux ni nouveau diagnostic. Estimation dpefacile sur la base ADEME.
Combien de DPE sont recensés à Montigné-le-Brillant ?
96 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Montigné-le-Brillant depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Montigné-le-Brillant ?
La classe D est la plus représentée dans le parc DPE de Montigné-le-Brillant. 6,3 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Montigné-le-Brillant ?
Électricité est l'énergie principale de 66 % des DPE de Montigné-le-Brillant.
Le DPE est-il obligatoire à Montigné-le-Brillant ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Montigné-le-Brillant. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Montigné-le-Brillant ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Montigné-le-Brillant sont : Isolation des combles, Fenêtres double ou triple vitrage, VMC double flux. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.