DPE à Montgradail
micro-commune de 50 habitants · département Aude (11) · 3 DPE recensés depuis juillet 2021
Montgradail est une petite commune rurale de l'Aude comptant 50 habitants, composée exclusivement de maisons individuelles. Le parc immobilier, représenté par trois diagnostics de performance énergétique depuis juillet 2021, affiche une classe énergétique dominante C avec une consommation moyenne de 202 kWh/m²/an. Aucun logement classé F ou G n'a été identifié, ce qui indique une absence de passoires thermiques. L'électricité demeure la principale source de chauffage avec 33 % des usages. L'enjeu principal réside dans la valorisation et la pérennisation de cette performance énergétique globalement correcte, tout en favorisant une transition progressive vers les énergies renouvelables pour réduire davantage les consommations.
3 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Montgradail a une consommation moyenne de 202 kWh/m²/an, comparable de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Montgradail est supérieure de 26 % à celle du département Aude (160 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Montgradail
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (C).
- 1 Entretien chauffage annuelPrix : 150 à 250 €/anAide : aucune (charges déductibles bailleur)Gain DPE : 5-10 % de consommation
- 2 Audit énergétique réglementairePrix : 400 à 800 €Aide : MPR 500 €Gain DPE : plan de travaux personnalisé
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Montgradail
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Montgradail est Électricité (33 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) a particulièrement bénéficié aux logements de la commune : environ 0 d'entre eux ont gagné une classe sans aucun travaux.
Maison individuelle à Montgradail
Avec 100 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Montgradail permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Un parc performant à Montgradail
Avec seulement 0.0 % de passoires énergétiques (F+G), le parc de Montgradail est mieux classé que la moyenne nationale (9,9 %). Cela traduit un parc récent ou bien entretenu, et constitue un atout pour la valeur des biens à la vente comme à la location.
Communes comparables dans le Aude
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Montgradail ?
3 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Montgradail depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Montgradail ?
La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de Montgradail. 0.0 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Montgradail ?
Électricité est l'énergie principale de 33 % des DPE de Montgradail.
Le DPE est-il obligatoire à Montgradail ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Montgradail. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Montgradail ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Montgradail sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.