DPE à Montgeard
commune rurale de 568 habitants · département Haute-Garonne (31) · 65 DPE recensés depuis juillet 2021
Montgeard est une petite commune rurale de Haute-Garonne comptant 568 habitants. Son parc immobilier, dominé par les maisons individuelles (85 %), affiche une performance énergétique globalement satisfaisante avec une classe C dominante et une consommation moyenne de 164 kWh/m²/an. Les diagnostics réalisés depuis 2021 révèlent une faible proportion de passoires thermiques (4,6 %), signe d'un parc relativement entretenu. Le chauffage électrique constitue la source d'énergie principale pour 83 % du bâti. Dans ce contexte, l'enjeu majeur concerne l'amélioration progressive des performances des logements les plus anciens et la valorisation auprès des propriétaires des bénéfices liés à la transition énergétique.
65 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Montgeard a une consommation moyenne de 164 kWh/m²/an, soit 19 % en dessous de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Montgeard est comparable à celle du département Haute-Garonne (169 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Montgeard
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (C).
- 1 Entretien chauffage annuelPrix : 150 à 250 €/anAide : aucune (charges déductibles bailleur)Gain DPE : 5-10 % de consommation
- 2 Audit énergétique réglementairePrix : 400 à 800 €Aide : MPR 500 €Gain DPE : plan de travaux personnalisé
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Montgeard
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Montgeard est Électricité (83 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) a particulièrement bénéficié aux logements de la commune : environ 3 d'entre eux ont gagné une classe sans aucun travaux.
Maison individuelle à Montgeard
Avec 85 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Montgeard permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Un parc performant à Montgeard
Avec seulement 4.6 % de passoires énergétiques (F+G), le parc de Montgeard est mieux classé que la moyenne nationale (9,9 %). Cela traduit un parc récent ou bien entretenu, et constitue un atout pour la valeur des biens à la vente comme à la location.
Communes comparables dans le Haute-Garonne
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Montgeard ?
65 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Montgeard depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Montgeard ?
La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de Montgeard. 4.6 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Montgeard ?
Électricité est l'énergie principale de 83 % des DPE de Montgeard.
Le DPE est-il obligatoire à Montgeard ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Montgeard. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Montgeard ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Montgeard sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.