DPE à Montgaudry
micro-commune de 108 habitants · département Orne (61) · 6 DPE recensés depuis juillet 2021
Montgaudry est une petite commune rurale de l'Orne comptant 108 habitants. Le parc de diagnostics énergétiques disponibles, limité à 6 relevés depuis juillet 2021, révèle une performance globale faible : la classe E domine et la consommation moyenne atteint 336 kWh/m²/an. Deux tiers des bâtiments sont classés en passoires thermiques (F ou G). Le parc immobilier se compose exclusivement de maisons individuelles, majoritairement chauffées au fioul domestique (67 %), énergie coûteuse et polluante. La transition vers des systèmes de chauffage renouvelables et l'amélioration de l'enveloppe thermique constituent des enjeux majeurs pour améliorer la performance énergétique du bâti local.
6 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Montgaudry a une consommation moyenne de 336 kWh/m²/an, soit 65 % au-dessus de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Montgaudry est supérieure de 39 % à celle du département Orne (242 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Montgaudry
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Fioul domestique) et la classe DPE majoritaire (E).
- 1 Remplacement chaudière fioul (interdite en neuf)Prix : PAC : 10-18 K€ ou biomasse : 13-22 K€Aide : MPR jusqu'à 11 000 € (très modeste)Gain DPE : 1 à 3 classes
- 2 Isolation des comblesPrix : 1 500 à 5 000 €Aide : CEE + MPR 25 €/m² (très modeste)Gain DPE : 1 classe DPE possible
- 3 Isolation des murs par l'extérieur (ITE)Prix : 8 000 à 22 000 €Aide : MPR rénovation d'ampleur uniquementGain DPE : 1 à 2 classes
Chauffage à Montgaudry
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Montgaudry est Fioul domestique (67 % des diagnostics). L'installation d'une nouvelle chaudière fioul est interdite depuis le 1er juillet 2022. Le remplacement par PAC ou chaudière biomasse est financé par MaPrimeRénov (jusqu'à 11 000 €).
Maison individuelle à Montgaudry
Avec 100 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Montgaudry permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Plan de rénovation à Montgaudry
66.7 % du parc DPE de Montgaudry est classé F ou G. Ces logements seront concernés par les interdictions de location à venir : F au 1er janvier 2028, E au 1er janvier 2034 (la G étant déjà interdite depuis 2025).
La rénovation reste le levier le plus sûr pour pérenniser la valeur de votre bien. Les aides 2026 cumulent MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ — jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Calculateur d'aides 2026 — estimation rapide
Estimation indicative des aides MaPrimeRénov + CEE selon votre revenu fiscal et le geste de rénovation envisagé. Données 2026.
Estimation à titre indicatif. Les montants exacts dépendent du devis, des conditions de ressources et de la zone géographique (A/B1/B2/C). Consultez maprimerenov.gouv.fr pour le simulateur officiel.
Communes comparables dans le Orne
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Montgaudry ?
6 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Montgaudry depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Montgaudry ?
La classe E est la plus représentée dans le parc DPE de Montgaudry. 66.7 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Montgaudry ?
Fioul domestique est l'énergie principale de 67 % des DPE de Montgaudry.
Le DPE est-il obligatoire à Montgaudry ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Montgaudry. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Montgaudry ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Montgaudry sont : Remplacement chaudière fioul (interdite en neuf), Isolation des combles, Isolation des murs par l'extérieur (ITE). MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.