DPE à Montesson
petite ville de 14 549 habitants · département Yvelines (78) · 3 245 DPE recensés depuis juillet 2021
Montesson est une commune urbaine de taille modérée des Yvelines, forte de 14 549 habitants. Son parc immobilier est largement dominé par l'habitat collectif (74 % d'appartements), reflétant son caractère périurbain. Les 3 245 diagnostics disponibles indiquent un parc de performance moyenne, avec une classe C dominante et une consommation énergétique de 198 kWh/m²/an. La part de passoires thermiques reste limitée à 8,4 %, témoignant d'une situation globalement stable. Face à cette prédominance de copropriétés, l'enjeu principal réside dans la mobilisation des syndics et copropriétaires pour engager des travaux collectifs de rénovation énergétique.
3 245 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Montesson a une consommation moyenne de 198 kWh/m²/an, soit 4 % en dessous de la moyenne française (207 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Montesson est inférieure de 5 % à celle du département Yvelines (209 kWh/m²/an en moyenne).
Sur les 239 communes du département Yvelines disposant d'assez de diagnostics, Montesson se classe 194ᵉ commune la plus énergivore — soit parmi les 19 % les plus sobres du département.
Nouveau DPE 2026 : quels logements ont changé de classe à Montesson ?
Depuis le 1er janvier 2026, le coefficient de conversion de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9 (arrêté du 6 novembre 2025). Les DPE établis avant 2026 pour des logements chauffés à l'électricité sont automatiquement mieux classés — sans travaux ni nouveau diagnostic. À Montesson, selon notre estimation sur les logements diagnostiqués depuis 2021 (base ADEME) :
- 487 logements gagnent au moins une classe DPE ;
- 38 sortent de passoire énergétique (F → E), échappant à l'interdiction de location prévue pour 2028 ;
- 16 quittent la classe G (G → F), aujourd'hui interdite à la location ;
- 376 autres progressent de E vers D ou de D vers C.
Si votre logement est concerné, vous pouvez télécharger gratuitement la nouvelle étiquette depuis l'Observatoire DPE de l'ADEME, sans refaire de diagnostic.
Estimation dpefacile : logements dont le chauffage principal est électrique et dont la consommation en énergie primaire recalculée (× 1,9/2,3) franchit un seuil de classe. Seuils France métropolitaine.
3 travaux à prioriser à Montesson
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (appartement), l'énergie principale (Gaz naturel) et la classe DPE majoritaire (C).
- 1 Entretien chauffage annuelPrix : 150 à 250 €/anAide : aucune (charges déductibles bailleur)Gain DPE : 5-10 % de consommation
- 2 Audit énergétique réglementairePrix : 400 à 800 €Aide : MPR 500 €Gain DPE : plan de travaux personnalisé
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Montesson
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Montesson est Gaz naturel (53 % des diagnostics). Le remplacement d'une chaudière gaz par une pompe à chaleur peut faire gagner 1 à 2 classes DPE et donner droit à MaPrimeRénov (jusqu'à 5 000 € pour les revenus très modestes).
Copropriété à Montesson
Avec 74 % d'appartements dans son parc diagnostiqué, Montesson est dominé par l'habitat collectif. Les travaux d'amélioration énergétique doivent souvent passer par une décision de copropriété (AG, mise en concurrence du syndic, plan pluriannuel de travaux).
Communes comparables dans le département Yvelines
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de logements de Montesson ont changé de classe DPE en 2026 ?
Environ 487 logements chauffés à l'électricité à Montesson gagnent une classe DPE depuis le 1ᵉʳ janvier 2026 grâce au nouveau coefficient électricité (1,9 au lieu de 2,3), dont 38 qui sortent de passoire énergétique (F vers E) — sans travaux ni nouveau diagnostic. Estimation dpefacile sur la base ADEME.
Combien de DPE sont recensés à Montesson ?
3 245 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Montesson depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Montesson ?
La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de Montesson. 8,4 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Montesson ?
Gaz naturel est l'énergie principale de 53 % des DPE de Montesson.
Le DPE est-il obligatoire à Montesson ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Montesson. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Montesson ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Montesson sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.