DPE à Montenach
commune rurale de 495 habitants · département Moselle (57) · 41 DPE recensés depuis juillet 2021
Montenach est une petite commune rurale de Moselle comptant 495 habitants. Son parc de bâtiments, constitué majoritairement de maisons individuelles (71 %), présente une performance énergétique moyenne avec une classe D dominante et une consommation de 186 kWh/m²/an. Le chauffage électrique prédomine (54 %). Avec 4,9 % de passoires thermiques, la commune affiche un taux modéré de logements très énergivores. L'enjeu principal réside dans l'amélioration progressive du parc existant, notamment par la rénovation des enveloppes thermiques des maisons anciennes, afin de réduire les consommations et les dépenses énergétiques des résidents.
41 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Montenach a une consommation moyenne de 186 kWh/m²/an, soit 9 % en dessous de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Montenach est comparable à celle du département Moselle (186 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Montenach
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (D).
- 1 Isolation des comblesPrix : 1 500 à 5 000 €Aide : CEE + MPR 25 €/m² (très modeste)Gain DPE : 1 classe DPE possible
- 2 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
- 3 VMC double fluxPrix : 3 500 à 7 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 classe + confort
Chauffage à Montenach
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Montenach est Électricité (54 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) a particulièrement bénéficié aux logements de la commune : environ 2 d'entre eux ont gagné une classe sans aucun travaux.
Maison individuelle à Montenach
Avec 71 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Montenach permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Un parc performant à Montenach
Avec seulement 4.9 % de passoires énergétiques (F+G), le parc de Montenach est mieux classé que la moyenne nationale (9,9 %). Cela traduit un parc récent ou bien entretenu, et constitue un atout pour la valeur des biens à la vente comme à la location.
Communes comparables dans le Moselle
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Montenach ?
41 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Montenach depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Montenach ?
La classe D est la plus représentée dans le parc DPE de Montenach. 4.9 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Montenach ?
Électricité est l'énergie principale de 54 % des DPE de Montenach.
Le DPE est-il obligatoire à Montenach ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Montenach. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Montenach ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Montenach sont : Isolation des combles, Fenêtres double ou triple vitrage, VMC double flux. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.