DPE à Montenach
commune rurale de 495 habitants · département Moselle (57) · 41 DPE recensés depuis juillet 2021
Montenach est une petite commune rurale de Moselle comptant 495 habitants. Son parc de bâtiments, constitué majoritairement de maisons individuelles (71 %), présente une performance énergétique moyenne avec une classe D dominante et une consommation de 186 kWh/m²/an. Le chauffage électrique prédomine (54 %). Avec 4,9 % de passoires thermiques, la commune affiche un taux modéré de logements très énergivores. L'enjeu principal réside dans l'amélioration progressive du parc existant, notamment par la rénovation des enveloppes thermiques des maisons anciennes, afin de réduire les consommations et les dépenses énergétiques des résidents.
41 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Montenach a une consommation moyenne de 186 kWh/m²/an, soit 10 % en dessous de la moyenne française (207 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Montenach est comparable à celle du département Moselle (186 kWh/m²/an en moyenne).
Sur les 414 communes du département Moselle disposant d'assez de diagnostics, Montenach se classe 318ᵉ commune la plus énergivore — soit parmi les 23 % les plus sobres du département.
Nouveau DPE 2026 : quels logements ont changé de classe à Montenach ?
Depuis le 1er janvier 2026, le coefficient de conversion de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9 (arrêté du 6 novembre 2025). Les DPE établis avant 2026 pour des logements chauffés à l'électricité sont automatiquement mieux classés — sans travaux ni nouveau diagnostic. À Montenach, selon notre estimation sur les logements diagnostiqués depuis 2021 (base ADEME) :
- 8 logements gagnent au moins une classe DPE ;
- 6 autres progressent de E vers D ou de D vers C.
Si votre logement est concerné, vous pouvez télécharger gratuitement la nouvelle étiquette depuis l'Observatoire DPE de l'ADEME, sans refaire de diagnostic.
Estimation dpefacile : logements dont le chauffage principal est électrique et dont la consommation en énergie primaire recalculée (× 1,9/2,3) franchit un seuil de classe. Seuils France métropolitaine.
3 travaux à prioriser à Montenach
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (D).
- 1 Isolation des comblesPrix : 1 500 à 5 000 €Aide : CEE + MPR 25 €/m² (très modeste)Gain DPE : 1 classe DPE possible
- 2 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
- 3 VMC double fluxPrix : 3 500 à 7 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 classe + confort
Chauffage à Montenach
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Montenach est Électricité (54 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) bénéficie mécaniquement aux logements chauffés à l'électricité : à surface et isolation égales, leur classe DPE est mieux évaluée qu'avant la réforme.
Maison individuelle à Montenach
Avec 71 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Montenach permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Un parc performant à Montenach
Avec seulement 4,9 % de passoires énergétiques (F+G), le parc de Montenach est mieux classé que la moyenne nationale (9,9 %). Cela traduit un parc récent ou bien entretenu, et constitue un atout pour la valeur des biens à la vente comme à la location.
Communes comparables dans le département Moselle
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de logements de Montenach ont changé de classe DPE en 2026 ?
Environ 8 logements chauffés à l'électricité à Montenach gagnent une classe DPE depuis le 1ᵉʳ janvier 2026 grâce au nouveau coefficient électricité (1,9 au lieu de 2,3), dont 0 qui sortent de passoire énergétique (F vers E) — sans travaux ni nouveau diagnostic. Estimation dpefacile sur la base ADEME.
Combien de DPE sont recensés à Montenach ?
41 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Montenach depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Montenach ?
La classe D est la plus représentée dans le parc DPE de Montenach. 4,9 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Montenach ?
Électricité est l'énergie principale de 54 % des DPE de Montenach.
Le DPE est-il obligatoire à Montenach ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Montenach. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Montenach ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Montenach sont : Isolation des combles, Fenêtres double ou triple vitrage, VMC double flux. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.