DPE à Montels
commune rurale de 247 habitants · département Hérault (34) · 28 DPE recensés depuis juillet 2021
Montels est une petite commune rurale de l'Hérault comptant 247 habitants. Le parc diagnostiqué depuis 2021 comprend 28 logements, majoritairement des maisons individuelles (79 %). La classe D domine largement, avec une consommation énergétique moyenne de 180 kWh/m²/an. La part de passoires thermiques (F et G) demeure limitée à 3,6 %. Le chauffage électrique prédomine fortement à 86 %, ce qui reflète une électrification du territoire. La faiblesse du parc rénové invite à développer des actions de rénovation progressive pour améliorer la performance thermique, particulièrement par l'isolation et l'optimisation du chauffage électrique.
28 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Montels a une consommation moyenne de 180 kWh/m²/an, soit 12 % en dessous de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Montels est supérieure de 14 % à celle du département Hérault (157 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Montels
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (D).
- 1 Isolation des comblesPrix : 1 500 à 5 000 €Aide : CEE + MPR 25 €/m² (très modeste)Gain DPE : 1 classe DPE possible
- 2 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
- 3 VMC double fluxPrix : 3 500 à 7 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 classe + confort
Chauffage à Montels
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Montels est Électricité (86 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) a particulièrement bénéficié aux logements de la commune : environ 1 d'entre eux ont gagné une classe sans aucun travaux.
Maison individuelle à Montels
Avec 79 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Montels permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Un parc performant à Montels
Avec seulement 3.6 % de passoires énergétiques (F+G), le parc de Montels est mieux classé que la moyenne nationale (9,9 %). Cela traduit un parc récent ou bien entretenu, et constitue un atout pour la valeur des biens à la vente comme à la location.
Communes comparables dans le Hérault
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Montels ?
28 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Montels depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Montels ?
La classe D est la plus représentée dans le parc DPE de Montels. 3.6 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Montels ?
Électricité est l'énergie principale de 86 % des DPE de Montels.
Le DPE est-il obligatoire à Montels ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Montels. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Montels ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Montels sont : Isolation des combles, Fenêtres double ou triple vitrage, VMC double flux. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.