DPE à Montbert
bourg de 3 388 habitants · département Loire-Atlantique (44) · 328 DPE recensés depuis juillet 2021
Montbert est une petite commune rurale de Loire-Atlantique regroupant 3388 habitants. Son parc bâti est largement dominé par l'habitat individuel (92 % de maisons). Les 328 diagnostics analysés depuis juillet 2021 révèlent un parc hétérogène : la classe D prédomine avec une consommation moyenne de 195 kWh/m²/an, tandis que 8,8 % des logements constituent des passoires énergétiques. Le chauffage électrique reste majoritaire (51 %). La rénovation thermique des maisons anciennes représente l'enjeu principal pour améliorer la performance énergétique locale et réduire les consommations.
328 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Montbert a une consommation moyenne de 195 kWh/m²/an, soit 6 % en dessous de la moyenne française (207 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Montbert est supérieure de 6 % à celle du département Loire-Atlantique (184 kWh/m²/an en moyenne).
Sur les 207 communes du département Loire-Atlantique disposant d'assez de diagnostics, Montbert se classe 117ᵉ commune la plus énergivore (médiane départementale).
Nouveau DPE 2026 : quels logements ont changé de classe à Montbert ?
Depuis le 1er janvier 2026, le coefficient de conversion de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9 (arrêté du 6 novembre 2025). Les DPE établis avant 2026 pour des logements chauffés à l'électricité sont automatiquement mieux classés — sans travaux ni nouveau diagnostic. À Montbert, selon notre estimation sur les logements diagnostiqués depuis 2021 (base ADEME) :
- 77 logements gagnent au moins une classe DPE ;
- 9 sortent de passoire énergétique (F → E), échappant à l'interdiction de location prévue pour 2028 ;
- 4 quittent la classe G (G → F), aujourd'hui interdite à la location ;
- 56 autres progressent de E vers D ou de D vers C.
Si votre logement est concerné, vous pouvez télécharger gratuitement la nouvelle étiquette depuis l'Observatoire DPE de l'ADEME, sans refaire de diagnostic.
Estimation dpefacile : logements dont le chauffage principal est électrique et dont la consommation en énergie primaire recalculée (× 1,9/2,3) franchit un seuil de classe. Seuils France métropolitaine.
3 travaux à prioriser à Montbert
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (D).
- 1 Isolation des comblesPrix : 1 500 à 5 000 €Aide : CEE + MPR 25 €/m² (très modeste)Gain DPE : 1 classe DPE possible
- 2 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
- 3 VMC double fluxPrix : 3 500 à 7 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 classe + confort
Chauffage à Montbert
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Montbert est Électricité (51 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) bénéficie mécaniquement aux logements chauffés à l'électricité : à surface et isolation égales, leur classe DPE est mieux évaluée qu'avant la réforme.
Maison individuelle à Montbert
Avec 92 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Montbert permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Communes comparables dans le département Loire-Atlantique
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de logements de Montbert ont changé de classe DPE en 2026 ?
Environ 77 logements chauffés à l'électricité à Montbert gagnent une classe DPE depuis le 1ᵉʳ janvier 2026 grâce au nouveau coefficient électricité (1,9 au lieu de 2,3), dont 9 qui sortent de passoire énergétique (F vers E) — sans travaux ni nouveau diagnostic. Estimation dpefacile sur la base ADEME.
Combien de DPE sont recensés à Montbert ?
328 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Montbert depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Montbert ?
La classe D est la plus représentée dans le parc DPE de Montbert. 8,8 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Montbert ?
Électricité est l'énergie principale de 51 % des DPE de Montbert.
Le DPE est-il obligatoire à Montbert ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Montbert. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Montbert ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Montbert sont : Isolation des combles, Fenêtres double ou triple vitrage, VMC double flux. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.