DPE à Montay
commune rurale de 276 habitants · département Nord (59) · 34 DPE recensés depuis juillet 2021
Montay est une petite commune rurale du Nord de 276 habitants, caractérisée par un habitat majoritairement individuel. Sur les 34 diagnostics enregistrés depuis juillet 2021, la classe D prédomine avec une consommation énergétique moyenne de 264 kWh/m²/an, reflétant un parc ancien et peu performant. Près d'un quart des logements se classent en passoires thermiques, tandis que le gaz naturel reste le combustible de chauffage principal pour 42 % des résidences. La modernisation du parc bâti, en particulier par la rénovation thermique des maisons existantes, constitue un enjeu majeur pour améliorer les performances énergétiques locales.
34 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Montay a une consommation moyenne de 264 kWh/m²/an, soit 28 % au-dessus de la moyenne française (207 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Montay est supérieure de 27 % à celle du département Nord (208 kWh/m²/an en moyenne).
Sur les 573 communes du département Nord disposant d'assez de diagnostics, Montay se classe 37ᵉ commune la plus énergivore — soit parmi les 6 % les plus consommatrices du département.
Nouveau DPE 2026 : quels logements ont changé de classe à Montay ?
Depuis le 1er janvier 2026, le coefficient de conversion de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9 (arrêté du 6 novembre 2025). Les DPE établis avant 2026 pour des logements chauffés à l'électricité sont automatiquement mieux classés — sans travaux ni nouveau diagnostic. À Montay, selon notre estimation sur les logements diagnostiqués depuis 2021 (base ADEME) :
- 8 logements gagnent au moins une classe DPE ;
- 1 sortent de passoire énergétique (F → E), échappant à l'interdiction de location prévue pour 2028 ;
- 6 autres progressent de E vers D ou de D vers C.
Si votre logement est concerné, vous pouvez télécharger gratuitement la nouvelle étiquette depuis l'Observatoire DPE de l'ADEME, sans refaire de diagnostic.
Estimation dpefacile : logements dont le chauffage principal est électrique et dont la consommation en énergie primaire recalculée (× 1,9/2,3) franchit un seuil de classe. Seuils France métropolitaine.
3 travaux à prioriser à Montay
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Gaz naturel) et la classe DPE majoritaire (D).
- 1 Isolation des comblesPrix : 1 500 à 5 000 €Aide : CEE + MPR 25 €/m² (très modeste)Gain DPE : 1 classe DPE possible
- 2 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
- 3 VMC double fluxPrix : 3 500 à 7 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 classe + confort
Chauffage à Montay
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Montay est Gaz naturel (42 % des diagnostics). Le remplacement d'une chaudière gaz par une pompe à chaleur peut faire gagner 1 à 2 classes DPE et donner droit à MaPrimeRénov (jusqu'à 5 000 € pour les revenus très modestes).
Maison individuelle à Montay
Avec 97 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Montay permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Plan de rénovation à Montay
23,5 % du parc DPE de Montay est classé F ou G. Ces logements seront concernés par les interdictions de location à venir : F au 1er janvier 2028, E au 1er janvier 2034 (la G étant déjà interdite depuis 2025).
La rénovation reste le levier le plus sûr pour pérenniser la valeur de votre bien. Les aides 2026 cumulent MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ — jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Calculateur d'aides 2026 — estimation rapide
Estimation indicative des aides MaPrimeRénov + CEE selon votre revenu fiscal et le geste de rénovation envisagé. Données 2026.
Estimation à titre indicatif. Les montants exacts dépendent du devis, des conditions de ressources et de la zone géographique (A/B1/B2/C). Consultez maprimerenov.gouv.fr pour le simulateur officiel.
Communes comparables dans le département Nord
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de logements de Montay ont changé de classe DPE en 2026 ?
Environ 8 logements chauffés à l'électricité à Montay gagnent une classe DPE depuis le 1ᵉʳ janvier 2026 grâce au nouveau coefficient électricité (1,9 au lieu de 2,3), dont 1 qui sortent de passoire énergétique (F vers E) — sans travaux ni nouveau diagnostic. Estimation dpefacile sur la base ADEME.
Combien de DPE sont recensés à Montay ?
34 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Montay depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Montay ?
La classe D est la plus représentée dans le parc DPE de Montay. 23,5 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Montay ?
Gaz naturel est l'énergie principale de 42 % des DPE de Montay.
Le DPE est-il obligatoire à Montay ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Montay. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Montay ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Montay sont : Isolation des combles, Fenêtres double ou triple vitrage, VMC double flux. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.