DPE à Montady
bourg de 3 990 habitants · département Hérault (34) · 399 DPE recensés depuis juillet 2021
Montady est une commune rurale de l'Hérault comptant près de 4000 habitants. Son parc immobilier se caractérise par une majorité de maisons individuelles (82 %) chauffées à l'électricité. Avec 399 diagnostics enregistrés depuis juillet 2021, la classe C domine, pour une consommation moyenne de 143 kWh/m²/an. Le parc présente une bonne performance énergétique globale, seuls 2 % des bâtiments étant classés F ou G. L'enjeu principal réside dans la valorisation des propriétés intermédiaires par des travaux de rénovation ciblés pour progresser vers la classe B.
399 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Montady a une consommation moyenne de 143 kWh/m²/an, soit 30 % en dessous de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Montady est inférieure de 9 % à celle du département Hérault (157 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Montady
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (C).
- 1 Entretien chauffage annuelPrix : 150 à 250 €/anAide : aucune (charges déductibles bailleur)Gain DPE : 5-10 % de consommation
- 2 Audit énergétique réglementairePrix : 400 à 800 €Aide : MPR 500 €Gain DPE : plan de travaux personnalisé
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Montady
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Montady est Électricité (82 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) a particulièrement bénéficié aux logements de la commune : environ 20 d'entre eux ont gagné une classe sans aucun travaux.
Maison individuelle à Montady
Avec 82 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Montady permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Un parc performant à Montady
Avec seulement 2.0 % de passoires énergétiques (F+G), le parc de Montady est mieux classé que la moyenne nationale (9,9 %). Cela traduit un parc récent ou bien entretenu, et constitue un atout pour la valeur des biens à la vente comme à la location.
Communes comparables dans le Hérault
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Montady ?
399 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Montady depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Montady ?
La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de Montady. 2.0 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Montady ?
Électricité est l'énergie principale de 82 % des DPE de Montady.
Le DPE est-il obligatoire à Montady ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Montady. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Montady ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Montady sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.