DPE à Montacher-Villegardin
commune rurale de 719 habitants · département Yonne (89) · 106 DPE recensés depuis juillet 2021
Montacher-Villegardin est une petite commune rurale de l'Yonne forte de 719 habitants. Les 106 diagnostics énergétiques établis depuis juillet 2021 révèlent un parc immobilier peu performant : la classe D domine, avec une consommation moyenne de 276 kWh/m²/an et un tiers des logements classés en passoires énergétiques. Le tissu bâti se compose quasi exclusivement de maisons individuelles, chauffées principalement à l'électricité. L'enjeu majeur réside dans la rénovation thermique de ce patrimoine ancien, particulièrement des 33 % de passoires qui nécessitent des interventions substantielles.
106 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Montacher-Villegardin a une consommation moyenne de 276 kWh/m²/an, soit 34 % au-dessus de la moyenne française (207 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Montacher-Villegardin est supérieure de 18 % à celle du département Yonne (235 kWh/m²/an en moyenne).
Sur les 261 communes du département Yonne disposant d'assez de diagnostics, Montacher-Villegardin se classe 102ᵉ commune la plus énergivore (médiane départementale).
Nouveau DPE 2026 : quels logements ont changé de classe à Montacher-Villegardin ?
Depuis le 1er janvier 2026, le coefficient de conversion de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9 (arrêté du 6 novembre 2025). Les DPE établis avant 2026 pour des logements chauffés à l'électricité sont automatiquement mieux classés — sans travaux ni nouveau diagnostic. À Montacher-Villegardin, selon notre estimation sur les logements diagnostiqués depuis 2021 (base ADEME) :
- 24 logements gagnent au moins une classe DPE ;
- 1 sortent de passoire énergétique (F → E), échappant à l'interdiction de location prévue pour 2028 ;
- 4 quittent la classe G (G → F), aujourd'hui interdite à la location ;
- 18 autres progressent de E vers D ou de D vers C.
Si votre logement est concerné, vous pouvez télécharger gratuitement la nouvelle étiquette depuis l'Observatoire DPE de l'ADEME, sans refaire de diagnostic.
Estimation dpefacile : logements dont le chauffage principal est électrique et dont la consommation en énergie primaire recalculée (× 1,9/2,3) franchit un seuil de classe. Seuils France métropolitaine.
3 travaux à prioriser à Montacher-Villegardin
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (D).
- 1 Isolation des comblesPrix : 1 500 à 5 000 €Aide : CEE + MPR 25 €/m² (très modeste)Gain DPE : 1 classe DPE possible
- 2 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
- 3 VMC double fluxPrix : 3 500 à 7 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 classe + confort
Chauffage à Montacher-Villegardin
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Montacher-Villegardin est Électricité (47 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) bénéficie mécaniquement aux logements chauffés à l'électricité : à surface et isolation égales, leur classe DPE est mieux évaluée qu'avant la réforme.
Maison individuelle à Montacher-Villegardin
Avec 96 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Montacher-Villegardin permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Plan de rénovation à Montacher-Villegardin
33,0 % du parc DPE de Montacher-Villegardin est classé F ou G. Ces logements seront concernés par les interdictions de location à venir : F au 1er janvier 2028, E au 1er janvier 2034 (la G étant déjà interdite depuis 2025).
La rénovation reste le levier le plus sûr pour pérenniser la valeur de votre bien. Les aides 2026 cumulent MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ — jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Calculateur d'aides 2026 — estimation rapide
Estimation indicative des aides MaPrimeRénov + CEE selon votre revenu fiscal et le geste de rénovation envisagé. Données 2026.
Estimation à titre indicatif. Les montants exacts dépendent du devis, des conditions de ressources et de la zone géographique (A/B1/B2/C). Consultez maprimerenov.gouv.fr pour le simulateur officiel.
Communes comparables dans le département Yonne
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de logements de Montacher-Villegardin ont changé de classe DPE en 2026 ?
Environ 24 logements chauffés à l'électricité à Montacher-Villegardin gagnent une classe DPE depuis le 1ᵉʳ janvier 2026 grâce au nouveau coefficient électricité (1,9 au lieu de 2,3), dont 1 qui sortent de passoire énergétique (F vers E) — sans travaux ni nouveau diagnostic. Estimation dpefacile sur la base ADEME.
Combien de DPE sont recensés à Montacher-Villegardin ?
106 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Montacher-Villegardin depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Montacher-Villegardin ?
La classe D est la plus représentée dans le parc DPE de Montacher-Villegardin. 33,0 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Montacher-Villegardin ?
Électricité est l'énergie principale de 47 % des DPE de Montacher-Villegardin.
Le DPE est-il obligatoire à Montacher-Villegardin ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Montacher-Villegardin. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Montacher-Villegardin ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Montacher-Villegardin sont : Isolation des combles, Fenêtres double ou triple vitrage, VMC double flux. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.