DPE à Mettray
bourg de 2 070 habitants · département Indre-et-Loire (37) · 296 DPE recensés depuis juillet 2021
Mettray est une petite commune rurale d'Indre-et-Loire comptant 2070 habitants. Le parc immobilier diagnostiqué, composé à 52% de maisons individuelles, affiche une performance énergétique globalement correcte avec une classe C dominante et une consommation moyenne de 172 kWh/m²/an. La part de passoires thermiques reste modérée à 4,7%. Le chauffage au gaz naturel prédomine largement avec 66% des installations. L'enjeu principal concerne l'amélioration progressive du bouquet énergétique, notamment par la transition des systèmes gaz vers des solutions moins carbonées, en cohérence avec les objectifs de décarbonation.
296 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Mettray a une consommation moyenne de 172 kWh/m²/an, soit 17 % en dessous de la moyenne française (207 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Mettray est inférieure de 11 % à celle du département Indre-et-Loire (193 kWh/m²/an en moyenne).
Sur les 247 communes du département Indre-et-Loire disposant d'assez de diagnostics, Mettray se classe 235ᵉ commune la plus énergivore — soit parmi les 5 % les plus sobres du département.
Nouveau DPE 2026 : quels logements ont changé de classe à Mettray ?
Depuis le 1er janvier 2026, le coefficient de conversion de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9 (arrêté du 6 novembre 2025). Les DPE établis avant 2026 pour des logements chauffés à l'électricité sont automatiquement mieux classés — sans travaux ni nouveau diagnostic. À Mettray, selon notre estimation sur les logements diagnostiqués depuis 2021 (base ADEME) :
- 37 logements gagnent au moins une classe DPE ;
- 2 sortent de passoire énergétique (F → E), échappant à l'interdiction de location prévue pour 2028 ;
- 29 autres progressent de E vers D ou de D vers C.
Si votre logement est concerné, vous pouvez télécharger gratuitement la nouvelle étiquette depuis l'Observatoire DPE de l'ADEME, sans refaire de diagnostic.
Estimation dpefacile : logements dont le chauffage principal est électrique et dont la consommation en énergie primaire recalculée (× 1,9/2,3) franchit un seuil de classe. Seuils France métropolitaine.
3 travaux à prioriser à Mettray
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Gaz naturel) et la classe DPE majoritaire (C).
- 1 Entretien chauffage annuelPrix : 150 à 250 €/anAide : aucune (charges déductibles bailleur)Gain DPE : 5-10 % de consommation
- 2 Audit énergétique réglementairePrix : 400 à 800 €Aide : MPR 500 €Gain DPE : plan de travaux personnalisé
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Mettray
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Mettray est Gaz naturel (66 % des diagnostics). Le remplacement d'une chaudière gaz par une pompe à chaleur peut faire gagner 1 à 2 classes DPE et donner droit à MaPrimeRénov (jusqu'à 5 000 € pour les revenus très modestes).
Maison individuelle à Mettray
Avec 52 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Mettray permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Un parc performant à Mettray
Avec seulement 4,7 % de passoires énergétiques (F+G), le parc de Mettray est mieux classé que la moyenne nationale (9,9 %). Cela traduit un parc récent ou bien entretenu, et constitue un atout pour la valeur des biens à la vente comme à la location.
Communes comparables dans le département Indre-et-Loire
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de logements de Mettray ont changé de classe DPE en 2026 ?
Environ 37 logements chauffés à l'électricité à Mettray gagnent une classe DPE depuis le 1ᵉʳ janvier 2026 grâce au nouveau coefficient électricité (1,9 au lieu de 2,3), dont 2 qui sortent de passoire énergétique (F vers E) — sans travaux ni nouveau diagnostic. Estimation dpefacile sur la base ADEME.
Combien de DPE sont recensés à Mettray ?
296 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Mettray depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Mettray ?
La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de Mettray. 4,7 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Mettray ?
Gaz naturel est l'énergie principale de 66 % des DPE de Mettray.
Le DPE est-il obligatoire à Mettray ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Mettray. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Mettray ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Mettray sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.