DPE à Mettray
bourg de 2 070 habitants · département Indre-et-Loire (37) · 296 DPE recensés depuis juillet 2021
Mettray est une petite commune rurale d'Indre-et-Loire comptant 2070 habitants. Le parc immobilier diagnostiqué, composé à 52% de maisons individuelles, affiche une performance énergétique globalement correcte avec une classe C dominante et une consommation moyenne de 172 kWh/m²/an. La part de passoires thermiques reste modérée à 4,7%. Le chauffage au gaz naturel prédomine largement avec 66% des installations. L'enjeu principal concerne l'amélioration progressive du bouquet énergétique, notamment par la transition des systèmes gaz vers des solutions moins carbonées, en cohérence avec les objectifs de décarbonation.
296 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Mettray a une consommation moyenne de 172 kWh/m²/an, soit 16 % en dessous de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Mettray est inférieure de 11 % à celle du département Indre-et-Loire (193 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Mettray
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Gaz naturel) et la classe DPE majoritaire (C).
- 1 Entretien chauffage annuelPrix : 150 à 250 €/anAide : aucune (charges déductibles bailleur)Gain DPE : 5-10 % de consommation
- 2 Audit énergétique réglementairePrix : 400 à 800 €Aide : MPR 500 €Gain DPE : plan de travaux personnalisé
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Mettray
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Mettray est Gaz naturel (66 % des diagnostics). Le remplacement d'une chaudière gaz par une pompe à chaleur peut faire gagner 1 à 2 classes DPE et donner droit à MaPrimeRénov (jusqu'à 5 000 € pour les revenus très modestes).
Maison individuelle à Mettray
Avec 52 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Mettray permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Un parc performant à Mettray
Avec seulement 4.7 % de passoires énergétiques (F+G), le parc de Mettray est mieux classé que la moyenne nationale (9,9 %). Cela traduit un parc récent ou bien entretenu, et constitue un atout pour la valeur des biens à la vente comme à la location.
Communes comparables dans le Indre-et-Loire
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Mettray ?
296 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Mettray depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Mettray ?
La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de Mettray. 4.7 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Mettray ?
Gaz naturel est l'énergie principale de 66 % des DPE de Mettray.
Le DPE est-il obligatoire à Mettray ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Mettray. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Mettray ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Mettray sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.