DPE à Merlevenez
bourg de 3 174 habitants · département Morbihan (56) · 323 DPE recensés depuis juillet 2021
Merlevenez est une petite commune rurale du Morbihan de 3174 habitants. Son parc immobilier se compose majoritairement de maisons individuelles (85 %). Les 323 diagnostics réalisés depuis juillet 2021 révèlent une performance énergétique moyenne, dominée par la classe D avec une consommation de 195 kWh/m²/an. Le chauffage électrique prédomine largement (70 %). La part de passoires thermiques reste modérée à 7,7 %. L'enjeu principal concerne la rénovation progressive du parc existant, particulièrement les maisons anciennes, afin d'améliorer la classe énergétique moyenne et réduire les dépenses de chauffage des résidents.
323 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Merlevenez a une consommation moyenne de 195 kWh/m²/an, soit 5 % en dessous de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Merlevenez est comparable à celle du département Morbihan (190 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Merlevenez
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (D).
- 1 Isolation des comblesPrix : 1 500 à 5 000 €Aide : CEE + MPR 25 €/m² (très modeste)Gain DPE : 1 classe DPE possible
- 2 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
- 3 VMC double fluxPrix : 3 500 à 7 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 classe + confort
Chauffage à Merlevenez
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Merlevenez est Électricité (70 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) a particulièrement bénéficié aux logements de la commune : environ 16 d'entre eux ont gagné une classe sans aucun travaux.
Maison individuelle à Merlevenez
Avec 85 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Merlevenez permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Communes comparables dans le Morbihan
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Merlevenez ?
323 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Merlevenez depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Merlevenez ?
La classe D est la plus représentée dans le parc DPE de Merlevenez. 7.7 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Merlevenez ?
Électricité est l'énergie principale de 70 % des DPE de Merlevenez.
Le DPE est-il obligatoire à Merlevenez ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Merlevenez. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Merlevenez ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Merlevenez sont : Isolation des combles, Fenêtres double ou triple vitrage, VMC double flux. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.