DPE à Ménil
commune rurale de 923 habitants · département Mayenne (53) · 80 DPE recensés depuis juillet 2021
Ménil est une petite commune rurale de Mayenne comptant 923 habitants. Son parc immobilier se compose majoritairement de maisons individuelles (95 %). Les 80 diagnostics réalisés depuis juillet 2021 révèlent un parc de performance énergétique moyenne, avec une majorité de bâtiments classés C et une consommation de 212 kWh/m²/an. Près d'un cinquième du parc (18,8 %) présente une performance énergétique faible (classes F et G). Le chauffage électrique domine (69 %), courant dans les constructions anciennes. L'enjeu majeur pour la commune réside dans la rénovation énergétique de ces logements les moins performants, dont l'amélioration constituerait un levier significatif pour réduire les consommations.
80 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Ménil a une consommation moyenne de 212 kWh/m²/an, soit 4 % au-dessus de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Ménil est comparable à celle du département Mayenne (208 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Ménil
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (C).
- 1 Entretien chauffage annuelPrix : 150 à 250 €/anAide : aucune (charges déductibles bailleur)Gain DPE : 5-10 % de consommation
- 2 Audit énergétique réglementairePrix : 400 à 800 €Aide : MPR 500 €Gain DPE : plan de travaux personnalisé
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Ménil
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Ménil est Électricité (69 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) a particulièrement bénéficié aux logements de la commune : environ 4 d'entre eux ont gagné une classe sans aucun travaux.
Maison individuelle à Ménil
Avec 95 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Ménil permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Plan de rénovation à Ménil
18.8 % du parc DPE de Ménil est classé F ou G. Ces logements seront concernés par les interdictions de location à venir : F au 1er janvier 2028, E au 1er janvier 2034 (la G étant déjà interdite depuis 2025).
La rénovation reste le levier le plus sûr pour pérenniser la valeur de votre bien. Les aides 2026 cumulent MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ — jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
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Estimation à titre indicatif. Les montants exacts dépendent du devis, des conditions de ressources et de la zone géographique (A/B1/B2/C). Consultez maprimerenov.gouv.fr pour le simulateur officiel.
Communes comparables dans le Mayenne
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Ménil ?
80 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Ménil depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Ménil ?
La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de Ménil. 18.8 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Ménil ?
Électricité est l'énergie principale de 69 % des DPE de Ménil.
Le DPE est-il obligatoire à Ménil ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Ménil. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Ménil ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Ménil sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.