DPE à Mazères-Lezons
commune rurale de 1 845 habitants · département Pyrénées-Atlantiques (64) · 481 DPE recensés depuis juillet 2021
Mazères-Lezons est une petite commune rurale des Pyrénées-Atlantiques de 1845 habitants. Son parc immobilier, dominé par les appartements (72 %), se caractérise par une performance énergétique globalement satisfaisante avec une classe DPE moyenne C et une consommation de 147 kWh/m²/an. La part très faible de passoires thermiques (1,2 %) indique un parc peu dégradé. Le chauffage au gaz naturel, utilisé par 88 % des logements, représente le principal levier d'optimisation énergétique. La prépondérance des appartements soulève des enjeux spécifiques de gestion collective dans les copropriétés pour coordonner les travaux de rénovation.
481 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Mazères-Lezons a une consommation moyenne de 147 kWh/m²/an, soit 29 % en dessous de la moyenne française (207 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Mazères-Lezons est inférieure de 21 % à celle du département Pyrénées-Atlantiques (185 kWh/m²/an en moyenne).
Sur les 239 communes du département Pyrénées-Atlantiques disposant d'assez de diagnostics, Mazères-Lezons se classe 227ᵉ commune la plus énergivore — soit parmi les 5 % les plus sobres du département.
Nouveau DPE 2026 : quels logements ont changé de classe à Mazères-Lezons ?
Depuis le 1er janvier 2026, le coefficient de conversion de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9 (arrêté du 6 novembre 2025). Les DPE établis avant 2026 pour des logements chauffés à l'électricité sont automatiquement mieux classés — sans travaux ni nouveau diagnostic. À Mazères-Lezons, selon notre estimation sur les logements diagnostiqués depuis 2021 (base ADEME) :
- 31 logements gagnent au moins une classe DPE ;
- 1 sortent de passoire énergétique (F → E), échappant à l'interdiction de location prévue pour 2028 ;
- 19 autres progressent de E vers D ou de D vers C.
Si votre logement est concerné, vous pouvez télécharger gratuitement la nouvelle étiquette depuis l'Observatoire DPE de l'ADEME, sans refaire de diagnostic.
Estimation dpefacile : logements dont le chauffage principal est électrique et dont la consommation en énergie primaire recalculée (× 1,9/2,3) franchit un seuil de classe. Seuils France métropolitaine.
3 travaux à prioriser à Mazères-Lezons
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (appartement), l'énergie principale (Gaz naturel) et la classe DPE majoritaire (C).
- 1 Entretien chauffage annuelPrix : 150 à 250 €/anAide : aucune (charges déductibles bailleur)Gain DPE : 5-10 % de consommation
- 2 Audit énergétique réglementairePrix : 400 à 800 €Aide : MPR 500 €Gain DPE : plan de travaux personnalisé
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Mazères-Lezons
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Mazères-Lezons est Gaz naturel (88 % des diagnostics). Le remplacement d'une chaudière gaz par une pompe à chaleur peut faire gagner 1 à 2 classes DPE et donner droit à MaPrimeRénov (jusqu'à 5 000 € pour les revenus très modestes).
Copropriété à Mazères-Lezons
Avec 72 % d'appartements dans son parc diagnostiqué, Mazères-Lezons est dominé par l'habitat collectif. Les travaux d'amélioration énergétique doivent souvent passer par une décision de copropriété (AG, mise en concurrence du syndic, plan pluriannuel de travaux).
Un parc performant à Mazères-Lezons
Avec seulement 1,2 % de passoires énergétiques (F+G), le parc de Mazères-Lezons est mieux classé que la moyenne nationale (9,9 %). Cela traduit un parc récent ou bien entretenu, et constitue un atout pour la valeur des biens à la vente comme à la location.
Communes comparables dans le département Pyrénées-Atlantiques
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de logements de Mazères-Lezons ont changé de classe DPE en 2026 ?
Environ 31 logements chauffés à l'électricité à Mazères-Lezons gagnent une classe DPE depuis le 1ᵉʳ janvier 2026 grâce au nouveau coefficient électricité (1,9 au lieu de 2,3), dont 1 qui sortent de passoire énergétique (F vers E) — sans travaux ni nouveau diagnostic. Estimation dpefacile sur la base ADEME.
Combien de DPE sont recensés à Mazères-Lezons ?
481 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Mazères-Lezons depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Mazères-Lezons ?
La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de Mazères-Lezons. 1,2 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Mazères-Lezons ?
Gaz naturel est l'énergie principale de 88 % des DPE de Mazères-Lezons.
Le DPE est-il obligatoire à Mazères-Lezons ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Mazères-Lezons. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Mazères-Lezons ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Mazères-Lezons sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.