DPE à Maussane-les-Alpilles
bourg de 2 347 habitants · département Bouches-du-Rhône (13) · 507 DPE recensés depuis juillet 2021
Maussane-les-Alpilles est une petite commune rurale des Bouches-du-Rhône de 2347 habitants. Son parc immobilier, constitué majoritairement de maisons (68 %), affiche une performance énergétique satisfaisante avec une classe C dominante et une consommation moyenne de 145 kWh/m²/an. La part de passoires thermiques reste faible à 1,6 %. Le chauffage électrique prédomine largement (87 %), reflet d'une transition énergétique avancée. Cependant, avec 507 diagnostics seulement depuis 2021, le potentiel de valorisation du patrimoine bâti par amélioration énergétique demeure un levier important pour renforcer l'attractivité résidentielle et réduire davantage les consommations.
507 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Maussane-les-Alpilles a une consommation moyenne de 145 kWh/m²/an, soit 30 % en dessous de la moyenne française (207 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Maussane-les-Alpilles est inférieure de 14 % à celle du département Bouches-du-Rhône (167 kWh/m²/an en moyenne).
Sur les 133 communes du département Bouches-du-Rhône disposant d'assez de diagnostics, Maussane-les-Alpilles se classe 103ᵉ commune la plus énergivore — soit parmi les 23 % les plus sobres du département.
Nouveau DPE 2026 : quels logements ont changé de classe à Maussane-les-Alpilles ?
Depuis le 1er janvier 2026, le coefficient de conversion de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9 (arrêté du 6 novembre 2025). Les DPE établis avant 2026 pour des logements chauffés à l'électricité sont automatiquement mieux classés — sans travaux ni nouveau diagnostic. À Maussane-les-Alpilles, selon notre estimation sur les logements diagnostiqués depuis 2021 (base ADEME) :
- 158 logements gagnent au moins une classe DPE ;
- 2 sortent de passoire énergétique (F → E), échappant à l'interdiction de location prévue pour 2028 ;
- 1 quittent la classe G (G → F), aujourd'hui interdite à la location ;
- 58 autres progressent de E vers D ou de D vers C.
Si votre logement est concerné, vous pouvez télécharger gratuitement la nouvelle étiquette depuis l'Observatoire DPE de l'ADEME, sans refaire de diagnostic.
Estimation dpefacile : logements dont le chauffage principal est électrique et dont la consommation en énergie primaire recalculée (× 1,9/2,3) franchit un seuil de classe. Seuils France métropolitaine.
3 travaux à prioriser à Maussane-les-Alpilles
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (C).
- 1 Entretien chauffage annuelPrix : 150 à 250 €/anAide : aucune (charges déductibles bailleur)Gain DPE : 5-10 % de consommation
- 2 Audit énergétique réglementairePrix : 400 à 800 €Aide : MPR 500 €Gain DPE : plan de travaux personnalisé
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Maussane-les-Alpilles
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Maussane-les-Alpilles est Électricité (87 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) bénéficie mécaniquement aux logements chauffés à l'électricité : à surface et isolation égales, leur classe DPE est mieux évaluée qu'avant la réforme.
Maison individuelle à Maussane-les-Alpilles
Avec 68 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Maussane-les-Alpilles permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Un parc performant à Maussane-les-Alpilles
Avec seulement 1,6 % de passoires énergétiques (F+G), le parc de Maussane-les-Alpilles est mieux classé que la moyenne nationale (9,9 %). Cela traduit un parc récent ou bien entretenu, et constitue un atout pour la valeur des biens à la vente comme à la location.
Communes comparables dans le département Bouches-du-Rhône
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de logements de Maussane-les-Alpilles ont changé de classe DPE en 2026 ?
Environ 158 logements chauffés à l'électricité à Maussane-les-Alpilles gagnent une classe DPE depuis le 1ᵉʳ janvier 2026 grâce au nouveau coefficient électricité (1,9 au lieu de 2,3), dont 2 qui sortent de passoire énergétique (F vers E) — sans travaux ni nouveau diagnostic. Estimation dpefacile sur la base ADEME.
Combien de DPE sont recensés à Maussane-les-Alpilles ?
507 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Maussane-les-Alpilles depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Maussane-les-Alpilles ?
La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de Maussane-les-Alpilles. 1,6 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Maussane-les-Alpilles ?
Électricité est l'énergie principale de 87 % des DPE de Maussane-les-Alpilles.
Le DPE est-il obligatoire à Maussane-les-Alpilles ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Maussane-les-Alpilles. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Maussane-les-Alpilles ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Maussane-les-Alpilles sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.