DPE à Mauguio
petite ville de 16 522 habitants · département Hérault (34) · 3 815 DPE recensés depuis juillet 2021
Mauguio est une commune de taille moyenne de l'Hérault comptant 16522 habitants, caractérisée par un habitat urbain et périurbain. Le parc immobilier, constitué majoritairement d'appartements (68 %), affiche une performance énergétique globalement satisfaisante avec une classe C dominante et une consommation moyenne de 155 kWh/m²/an. La part très faible de passoires thermiques (1,8 %) témoigne d'une bonne qualité énergétique du bâti. L'électricité prédomine largement comme énergie de chauffage (77 %), structure cohérente avec le contexte régional. Le principal enjeu réside dans la gestion collective des copropriétés, où les travaux d'amélioration énergétique nécessitent une coordination entre propriétaires.
3 815 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Mauguio a une consommation moyenne de 155 kWh/m²/an, soit 25 % en dessous de la moyenne française (207 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Mauguio est comparable à celle du département Hérault (157 kWh/m²/an en moyenne).
Sur les 269 communes du département Hérault disposant d'assez de diagnostics, Mauguio se classe 146ᵉ commune la plus énergivore (médiane départementale).
Nouveau DPE 2026 : quels logements ont changé de classe à Mauguio ?
Depuis le 1er janvier 2026, le coefficient de conversion de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9 (arrêté du 6 novembre 2025). Les DPE établis avant 2026 pour des logements chauffés à l'électricité sont automatiquement mieux classés — sans travaux ni nouveau diagnostic. À Mauguio, selon notre estimation sur les logements diagnostiqués depuis 2021 (base ADEME) :
- 978 logements gagnent au moins une classe DPE ;
- 30 sortent de passoire énergétique (F → E), échappant à l'interdiction de location prévue pour 2028 ;
- 6 quittent la classe G (G → F), aujourd'hui interdite à la location ;
- 413 autres progressent de E vers D ou de D vers C.
Si votre logement est concerné, vous pouvez télécharger gratuitement la nouvelle étiquette depuis l'Observatoire DPE de l'ADEME, sans refaire de diagnostic.
Estimation dpefacile : logements dont le chauffage principal est électrique et dont la consommation en énergie primaire recalculée (× 1,9/2,3) franchit un seuil de classe. Seuils France métropolitaine.
3 travaux à prioriser à Mauguio
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (appartement), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (C).
- 1 Entretien chauffage annuelPrix : 150 à 250 €/anAide : aucune (charges déductibles bailleur)Gain DPE : 5-10 % de consommation
- 2 Audit énergétique réglementairePrix : 400 à 800 €Aide : MPR 500 €Gain DPE : plan de travaux personnalisé
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Mauguio
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Mauguio est Électricité (77 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) bénéficie mécaniquement aux logements chauffés à l'électricité : à surface et isolation égales, leur classe DPE est mieux évaluée qu'avant la réforme.
Copropriété à Mauguio
Avec 68 % d'appartements dans son parc diagnostiqué, Mauguio est dominé par l'habitat collectif. Les travaux d'amélioration énergétique doivent souvent passer par une décision de copropriété (AG, mise en concurrence du syndic, plan pluriannuel de travaux).
Un parc performant à Mauguio
Avec seulement 1,8 % de passoires énergétiques (F+G), le parc de Mauguio est mieux classé que la moyenne nationale (9,9 %). Cela traduit un parc récent ou bien entretenu, et constitue un atout pour la valeur des biens à la vente comme à la location.
Communes comparables dans le département Hérault
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de logements de Mauguio ont changé de classe DPE en 2026 ?
Environ 978 logements chauffés à l'électricité à Mauguio gagnent une classe DPE depuis le 1ᵉʳ janvier 2026 grâce au nouveau coefficient électricité (1,9 au lieu de 2,3), dont 30 qui sortent de passoire énergétique (F vers E) — sans travaux ni nouveau diagnostic. Estimation dpefacile sur la base ADEME.
Combien de DPE sont recensés à Mauguio ?
3 815 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Mauguio depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Mauguio ?
La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de Mauguio. 1,8 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Mauguio ?
Électricité est l'énergie principale de 77 % des DPE de Mauguio.
Le DPE est-il obligatoire à Mauguio ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Mauguio. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Mauguio ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Mauguio sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.