DPE à Massoins
micro-commune de 138 habitants · département Alpes-Maritimes (06) · 20 DPE recensés depuis juillet 2021
Massoins est une petite commune rurale des Alpes-Maritimes avec 138 habitants. Le parc immobilier analysé, composé principalement d'appartements, révèle une performance énergétique faible : la classe F est dominante et 45 % des logements sont des passoires thermiques, avec une consommation moyenne de 310 kWh/m²/an. Le chauffage électrique représente 70 % des installations. Compte tenu de la forte proportion d'appartements et du taux significatif de bâtiments peu performants, les enjeux de rénovation portent notamment sur l'amélioration de l'enveloppe thermique et les copropriétés, où les travaux collectifs sont déterminants pour améliorer la performance du parc.
20 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Massoins a une consommation moyenne de 310 kWh/m²/an, soit 52 % au-dessus de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Massoins est supérieure de 75 % à celle du département Alpes-Maritimes (177 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Massoins
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (appartement), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (F).
- 1 Pompe à chaleur air-air (climatisation réversible)Prix : 4 000 à 10 000 €Aide : CEE uniquementGain DPE : ~1 classe (chauffage)
- 2 Isolation de la toiture (rampants)Prix : 50 à 90 € TTC/m² poséAide : MPR 25 €/m² (très modeste)Gain DPE : 1 classe possible
- 3 Remplacement des convecteurs anciensPrix : 1 500 à 4 000 €Aide : CEE uniquementGain DPE : gain confort + 5-15 % consommation
Chauffage à Massoins
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Massoins est Électricité (70 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) a particulièrement bénéficié aux logements de la commune : environ 1 d'entre eux ont gagné une classe sans aucun travaux.
Copropriété à Massoins
Avec 50 % d'appartements dans son parc diagnostiqué, Massoins est dominé par l'habitat collectif. Les travaux d'amélioration énergétique doivent souvent passer par une décision de copropriété (AG, mise en concurrence du syndic, plan pluriannuel de travaux).
Plan de rénovation à Massoins
45.0 % du parc DPE de Massoins est classé F ou G. Ces logements seront concernés par les interdictions de location à venir : F au 1er janvier 2028, E au 1er janvier 2034 (la G étant déjà interdite depuis 2025).
La rénovation reste le levier le plus sûr pour pérenniser la valeur de votre bien. Les aides 2026 cumulent MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ — jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
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Estimation à titre indicatif. Les montants exacts dépendent du devis, des conditions de ressources et de la zone géographique (A/B1/B2/C). Consultez maprimerenov.gouv.fr pour le simulateur officiel.
Communes comparables dans le Alpes-Maritimes
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Massoins ?
20 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Massoins depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Massoins ?
La classe F est la plus représentée dans le parc DPE de Massoins. 45.0 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Massoins ?
Électricité est l'énergie principale de 70 % des DPE de Massoins.
Le DPE est-il obligatoire à Massoins ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Massoins. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Massoins ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Massoins sont : Pompe à chaleur air-air (climatisation réversible), Isolation de la toiture (rampants), Remplacement des convecteurs anciens. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.