DPE à Massangis
commune rurale de 332 habitants · département Yonne (89) · 69 DPE recensés depuis juillet 2021
Massangis est une petite commune rurale de l'Yonne comptant 332 habitants. Sur la base de 69 diagnostics réalisés depuis juillet 2021, son parc immobilier se caractérise par une performance énergétique globalement faible. La classe F domine, avec une consommation moyenne de 337 kWh/m²/an et 60,9 % des bâtiments classés en passoires thermiques (F et G). Le parc se compose majoritairement de maisons individuelles (83 %), chauffées principalement à l'électricité (48 %). Face à cet enjeu de rénovation énergétique massif, la réhabilitation thermique des maisons anciennes représente un levier prioritaire pour améliorer le confort des habitants et réduire les consommations.
69 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Massangis a une consommation moyenne de 337 kWh/m²/an, soit 63 % au-dessus de la moyenne française (207 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Massangis est supérieure de 43 % à celle du département Yonne (235 kWh/m²/an en moyenne).
Sur les 261 communes du département Yonne disposant d'assez de diagnostics, Massangis se classe 9ᵉ commune la plus énergivore — soit parmi les 3 % les plus consommatrices du département.
Nouveau DPE 2026 : quels logements ont changé de classe à Massangis ?
Depuis le 1er janvier 2026, le coefficient de conversion de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9 (arrêté du 6 novembre 2025). Les DPE établis avant 2026 pour des logements chauffés à l'électricité sont automatiquement mieux classés — sans travaux ni nouveau diagnostic. À Massangis, selon notre estimation sur les logements diagnostiqués depuis 2021 (base ADEME) :
- 16 logements gagnent au moins une classe DPE ;
- 7 sortent de passoire énergétique (F → E), échappant à l'interdiction de location prévue pour 2028 ;
- 9 autres progressent de E vers D ou de D vers C.
Si votre logement est concerné, vous pouvez télécharger gratuitement la nouvelle étiquette depuis l'Observatoire DPE de l'ADEME, sans refaire de diagnostic.
Estimation dpefacile : logements dont le chauffage principal est électrique et dont la consommation en énergie primaire recalculée (× 1,9/2,3) franchit un seuil de classe. Seuils France métropolitaine.
3 travaux à prioriser à Massangis
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (F).
- 1 Pompe à chaleur air-eauPrix : 10 000 à 18 000 €Aide : MPR jusqu'à 5 000 € + CEEGain DPE : 1 à 2 classes
- 2 Isolation des comblesPrix : 1 500 à 5 000 €Aide : CEE + MPR 25 €/m² (très modeste)Gain DPE : 1 classe DPE possible
- 3 Remplacement des convecteurs anciensPrix : 1 500 à 4 000 €Aide : CEE uniquementGain DPE : gain confort + 5-15 % consommation
Chauffage à Massangis
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Massangis est Électricité (48 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) bénéficie mécaniquement aux logements chauffés à l'électricité : à surface et isolation égales, leur classe DPE est mieux évaluée qu'avant la réforme.
Maison individuelle à Massangis
Avec 83 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Massangis permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Plan de rénovation à Massangis
60,9 % du parc DPE de Massangis est classé F ou G. Ces logements seront concernés par les interdictions de location à venir : F au 1er janvier 2028, E au 1er janvier 2034 (la G étant déjà interdite depuis 2025).
La rénovation reste le levier le plus sûr pour pérenniser la valeur de votre bien. Les aides 2026 cumulent MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ — jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Calculateur d'aides 2026 — estimation rapide
Estimation indicative des aides MaPrimeRénov + CEE selon votre revenu fiscal et le geste de rénovation envisagé. Données 2026.
Estimation à titre indicatif. Les montants exacts dépendent du devis, des conditions de ressources et de la zone géographique (A/B1/B2/C). Consultez maprimerenov.gouv.fr pour le simulateur officiel.
Communes comparables dans le département Yonne
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de logements de Massangis ont changé de classe DPE en 2026 ?
Environ 16 logements chauffés à l'électricité à Massangis gagnent une classe DPE depuis le 1ᵉʳ janvier 2026 grâce au nouveau coefficient électricité (1,9 au lieu de 2,3), dont 7 qui sortent de passoire énergétique (F vers E) — sans travaux ni nouveau diagnostic. Estimation dpefacile sur la base ADEME.
Combien de DPE sont recensés à Massangis ?
69 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Massangis depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Massangis ?
La classe F est la plus représentée dans le parc DPE de Massangis. 60,9 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Massangis ?
Électricité est l'énergie principale de 48 % des DPE de Massangis.
Le DPE est-il obligatoire à Massangis ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Massangis. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Massangis ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Massangis sont : Pompe à chaleur air-eau, Isolation des combles, Remplacement des convecteurs anciens. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.