DPE à Masevaux-Niederbruck
bourg de 3 594 habitants · département Haut-Rhin (68) · 878 DPE recensés depuis juillet 2021
Masevaux-Niederbruck est une petite commune du Haut-Rhin de 3594 habitants. Son parc de logements, dominé par les appartements (71 %), affiche une performance énergétique globalement modérée, avec une classe E prédominante et une consommation moyenne de 266 kWh/m²/an. Un quart des diagnostics révèle des passoires thermiques (F+G), soit 25,6 % du parc. Le chauffage au gaz naturel reste largement majoritaire (52 %). Pour cette commune à forte présence de copropriétés, la rénovation thermique des enveloppes de bâtiment représente un enjeu significatif, notamment pour les logements mal classés et les parties communes partagées.
878 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Masevaux-Niederbruck a une consommation moyenne de 266 kWh/m²/an, soit 30 % au-dessus de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Masevaux-Niederbruck est supérieure de 34 % à celle du département Haut-Rhin (198 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Masevaux-Niederbruck
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (appartement), l'énergie principale (Gaz naturel) et la classe DPE majoritaire (E).
- 1 Isolation de la toiture (rampants)Prix : 50 à 90 € TTC/m² poséAide : MPR 25 €/m² (très modeste)Gain DPE : 1 classe possible
- 2 VMC double fluxPrix : 3 500 à 7 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 classe + confort
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Masevaux-Niederbruck
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Masevaux-Niederbruck est Gaz naturel (52 % des diagnostics). Le remplacement d'une chaudière gaz par une pompe à chaleur peut faire gagner 1 à 2 classes DPE et donner droit à MaPrimeRénov (jusqu'à 5 000 € pour les revenus très modestes).
Copropriété à Masevaux-Niederbruck
Avec 71 % d'appartements dans son parc diagnostiqué, Masevaux-Niederbruck est dominé par l'habitat collectif. Les travaux d'amélioration énergétique doivent souvent passer par une décision de copropriété (AG, mise en concurrence du syndic, plan pluriannuel de travaux).
Plan de rénovation à Masevaux-Niederbruck
25.6 % du parc DPE de Masevaux-Niederbruck est classé F ou G. Ces logements seront concernés par les interdictions de location à venir : F au 1er janvier 2028, E au 1er janvier 2034 (la G étant déjà interdite depuis 2025).
La rénovation reste le levier le plus sûr pour pérenniser la valeur de votre bien. Les aides 2026 cumulent MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ — jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Calculateur d'aides 2026 — estimation rapide
Estimation indicative des aides MaPrimeRénov + CEE selon votre revenu fiscal et le geste de rénovation envisagé. Données 2026.
Estimation à titre indicatif. Les montants exacts dépendent du devis, des conditions de ressources et de la zone géographique (A/B1/B2/C). Consultez maprimerenov.gouv.fr pour le simulateur officiel.
Communes comparables dans le Haut-Rhin
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Masevaux-Niederbruck ?
878 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Masevaux-Niederbruck depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Masevaux-Niederbruck ?
La classe E est la plus représentée dans le parc DPE de Masevaux-Niederbruck. 25.6 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Masevaux-Niederbruck ?
Gaz naturel est l'énergie principale de 52 % des DPE de Masevaux-Niederbruck.
Le DPE est-il obligatoire à Masevaux-Niederbruck ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Masevaux-Niederbruck. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Masevaux-Niederbruck ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Masevaux-Niederbruck sont : Isolation de la toiture (rampants), VMC double flux, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.