DPE à Marseille 16e Arrondissement
petite ville de 15 854 habitants · département Bouches-du-Rhône (13) · 3 174 DPE recensés depuis juillet 2021
Le 16e arrondissement de Marseille est un secteur urbain dense de près de 16 000 habitants caractérisé par un habitat collectif dominant. Le parc de 3 174 diagnostics révèle une performance énergétique globalement modérée, avec une classe C majoritaire et une consommation moyenne de 190 kWh/m²/an. La part de passoires thermiques reste contenue à 5,9 %. L'électricité prédomine comme énergie de chauffage dans 56 % des cas. Compte tenu de la prédominance des appartements, l'enjeu principal concerne la coordination des travaux de rénovation au sein des copropriétés, où les décisions collectives conditionnent l'amélioration du parc existant.
3 174 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Marseille 16e Arrondissement a une consommation moyenne de 190 kWh/m²/an, soit 8 % en dessous de la moyenne française (207 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Marseille 16e Arrondissement est supérieure de 14 % à celle du département Bouches-du-Rhône (167 kWh/m²/an en moyenne).
Sur les 133 communes du département Bouches-du-Rhône disposant d'assez de diagnostics, Marseille 16e Arrondissement se classe 7ᵉ commune la plus énergivore — soit parmi les 5 % les plus consommatrices du département.
Nouveau DPE 2026 : quels logements ont changé de classe à Marseille 16e Arrondissement ?
Depuis le 1er janvier 2026, le coefficient de conversion de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9 (arrêté du 6 novembre 2025). Les DPE établis avant 2026 pour des logements chauffés à l'électricité sont automatiquement mieux classés — sans travaux ni nouveau diagnostic. À Marseille 16e Arrondissement, selon notre estimation sur les logements diagnostiqués depuis 2021 (base ADEME) :
- 805 logements gagnent au moins une classe DPE ;
- 85 sortent de passoire énergétique (F → E), échappant à l'interdiction de location prévue pour 2028 ;
- 25 quittent la classe G (G → F), aujourd'hui interdite à la location ;
- 479 autres progressent de E vers D ou de D vers C.
Si votre logement est concerné, vous pouvez télécharger gratuitement la nouvelle étiquette depuis l'Observatoire DPE de l'ADEME, sans refaire de diagnostic.
Estimation dpefacile : logements dont le chauffage principal est électrique et dont la consommation en énergie primaire recalculée (× 1,9/2,3) franchit un seuil de classe. Seuils France métropolitaine.
3 travaux à prioriser à Marseille 16e Arrondissement
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (appartement), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (C).
- 1 Entretien chauffage annuelPrix : 150 à 250 €/anAide : aucune (charges déductibles bailleur)Gain DPE : 5-10 % de consommation
- 2 Audit énergétique réglementairePrix : 400 à 800 €Aide : MPR 500 €Gain DPE : plan de travaux personnalisé
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Marseille 16e Arrondissement
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Marseille 16e Arrondissement est Électricité (56 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) bénéficie mécaniquement aux logements chauffés à l'électricité : à surface et isolation égales, leur classe DPE est mieux évaluée qu'avant la réforme.
Copropriété à Marseille 16e Arrondissement
Avec 65 % d'appartements dans son parc diagnostiqué, Marseille 16e Arrondissement est dominé par l'habitat collectif. Les travaux d'amélioration énergétique doivent souvent passer par une décision de copropriété (AG, mise en concurrence du syndic, plan pluriannuel de travaux).
Communes comparables dans le département Bouches-du-Rhône
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de logements de Marseille 16e Arrondissement ont changé de classe DPE en 2026 ?
Environ 805 logements chauffés à l'électricité à Marseille 16e Arrondissement gagnent une classe DPE depuis le 1ᵉʳ janvier 2026 grâce au nouveau coefficient électricité (1,9 au lieu de 2,3), dont 85 qui sortent de passoire énergétique (F vers E) — sans travaux ni nouveau diagnostic. Estimation dpefacile sur la base ADEME.
Combien de DPE sont recensés à Marseille 16e Arrondissement ?
3 174 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Marseille 16e Arrondissement depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Marseille 16e Arrondissement ?
La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de Marseille 16e Arrondissement. 5,9 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Marseille 16e Arrondissement ?
Électricité est l'énergie principale de 56 % des DPE de Marseille 16e Arrondissement.
Le DPE est-il obligatoire à Marseille 16e Arrondissement ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Marseille 16e Arrondissement. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Marseille 16e Arrondissement ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Marseille 16e Arrondissement sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.