DPE à Marsalès
commune rurale de 223 habitants · département Dordogne (24) · 21 DPE recensés depuis juillet 2021
Marsalès est une petite commune rurale de Dordogne comptant 223 habitants, caractérisée par un habitat exclusivement individuel. Le parc immobilier diagnostiqué depuis 2021 révèle une performance énergétique moyenne, avec une majorité de bâtiments classés en catégorie C et une consommation de 234 kWh/m²/an. Environ 14,3 % des logements présentent des performances insuffisantes (classes F et G), signalant un enjeu de rénovation énergétique modéré. L'électricité domine le chauffage (60 %), reflétant les équipements actuels. Le principal levier concerne l'amélioration progressive des logements les moins performants par des travaux de rénovation ciblés.
21 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Marsalès a une consommation moyenne de 234 kWh/m²/an, soit 15 % au-dessus de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Marsalès est supérieure de 13 % à celle du département Dordogne (207 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Marsalès
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (C).
- 1 Entretien chauffage annuelPrix : 150 à 250 €/anAide : aucune (charges déductibles bailleur)Gain DPE : 5-10 % de consommation
- 2 Audit énergétique réglementairePrix : 400 à 800 €Aide : MPR 500 €Gain DPE : plan de travaux personnalisé
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Marsalès
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Marsalès est Électricité (60 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) a particulièrement bénéficié aux logements de la commune : environ 1 d'entre eux ont gagné une classe sans aucun travaux.
Maison individuelle à Marsalès
Avec 100 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Marsalès permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Communes comparables dans le Dordogne
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Marsalès ?
21 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Marsalès depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Marsalès ?
La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de Marsalès. 14.3 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Marsalès ?
Électricité est l'énergie principale de 60 % des DPE de Marsalès.
Le DPE est-il obligatoire à Marsalès ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Marsalès. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Marsalès ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Marsalès sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.