DPE à Maresches
commune rurale de 808 habitants · département Nord (59) · 75 DPE recensés depuis juillet 2021
Maresches est une petite commune rurale du Nord comptant 808 habitants, caractérisée par un parc bâti très largement résidentiel. Le diagnostic de performance énergétique révèle un parc majoritairement classé en D, avec une consommation moyenne de 213 kWh/m²/an. Les maisons individuelles représentent 97 % du bâti, chauffées principalement au gaz naturel. La part de passoires thermiques atteint 13,3 %, constituant un enjeu de rénovation pour améliorer le confort thermique et réduire les dépenses énergétiques des habitants. Un accompagnement des propriétaires vers des travaux de rénovation énergétique représente un levier prioritaire pour cette commune.
75 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Maresches a une consommation moyenne de 213 kWh/m²/an, soit 3 % au-dessus de la moyenne française (207 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Maresches est comparable à celle du département Nord (208 kWh/m²/an en moyenne).
Sur les 573 communes du département Nord disposant d'assez de diagnostics, Maresches se classe 323ᵉ commune la plus énergivore (médiane départementale).
Nouveau DPE 2026 : quels logements ont changé de classe à Maresches ?
Depuis le 1er janvier 2026, le coefficient de conversion de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9 (arrêté du 6 novembre 2025). Les DPE établis avant 2026 pour des logements chauffés à l'électricité sont automatiquement mieux classés — sans travaux ni nouveau diagnostic. À Maresches, selon notre estimation sur les logements diagnostiqués depuis 2021 (base ADEME) :
- 11 logements gagnent au moins une classe DPE ;
- 2 sortent de passoire énergétique (F → E), échappant à l'interdiction de location prévue pour 2028 ;
- 9 autres progressent de E vers D ou de D vers C.
Si votre logement est concerné, vous pouvez télécharger gratuitement la nouvelle étiquette depuis l'Observatoire DPE de l'ADEME, sans refaire de diagnostic.
Estimation dpefacile : logements dont le chauffage principal est électrique et dont la consommation en énergie primaire recalculée (× 1,9/2,3) franchit un seuil de classe. Seuils France métropolitaine.
3 travaux à prioriser à Maresches
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Gaz naturel) et la classe DPE majoritaire (D).
- 1 Isolation des comblesPrix : 1 500 à 5 000 €Aide : CEE + MPR 25 €/m² (très modeste)Gain DPE : 1 classe DPE possible
- 2 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
- 3 VMC double fluxPrix : 3 500 à 7 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 classe + confort
Chauffage à Maresches
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Maresches est Gaz naturel (67 % des diagnostics). Le remplacement d'une chaudière gaz par une pompe à chaleur peut faire gagner 1 à 2 classes DPE et donner droit à MaPrimeRénov (jusqu'à 5 000 € pour les revenus très modestes).
Maison individuelle à Maresches
Avec 97 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Maresches permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Communes comparables dans le département Nord
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de logements de Maresches ont changé de classe DPE en 2026 ?
Environ 11 logements chauffés à l'électricité à Maresches gagnent une classe DPE depuis le 1ᵉʳ janvier 2026 grâce au nouveau coefficient électricité (1,9 au lieu de 2,3), dont 2 qui sortent de passoire énergétique (F vers E) — sans travaux ni nouveau diagnostic. Estimation dpefacile sur la base ADEME.
Combien de DPE sont recensés à Maresches ?
75 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Maresches depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Maresches ?
La classe D est la plus représentée dans le parc DPE de Maresches. 13,3 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Maresches ?
Gaz naturel est l'énergie principale de 67 % des DPE de Maresches.
Le DPE est-il obligatoire à Maresches ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Maresches. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Maresches ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Maresches sont : Isolation des combles, Fenêtres double ou triple vitrage, VMC double flux. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.