DPE à Manduel
petite ville de 7 044 habitants · département Gard (30) · 821 DPE recensés depuis juillet 2021
Manduel est une commune de taille modeste du Gard avec 7044 habitants. Son parc de bâtiments affiche une performance énergétique globalement satisfaisante, avec une majorité de logements en classe C et une consommation moyenne de 131 kWh/m²/an. Les maisons individuelles représentent 55% du bâti, majoritairement chauffées à l'électricité. La part de passoires énergétiques demeure très faible à 1,7%. Cependant, les diagnostics disponibles restent limités à 821 depuis 2021, suggérant un besoin de mobilisation accrue auprès des propriétaires pour améliorer la connaissance du parc et poursuivre sa performance énergétique globale.
821 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Manduel a une consommation moyenne de 131 kWh/m²/an, soit 36 % en dessous de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Manduel est inférieure de 20 % à celle du département Gard (163 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Manduel
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (C).
- 1 Entretien chauffage annuelPrix : 150 à 250 €/anAide : aucune (charges déductibles bailleur)Gain DPE : 5-10 % de consommation
- 2 Audit énergétique réglementairePrix : 400 à 800 €Aide : MPR 500 €Gain DPE : plan de travaux personnalisé
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Manduel
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Manduel est Électricité (63 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) a particulièrement bénéficié aux logements de la commune : environ 41 d'entre eux ont gagné une classe sans aucun travaux.
Maison individuelle à Manduel
Avec 55 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Manduel permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Un parc performant à Manduel
Avec seulement 1.7 % de passoires énergétiques (F+G), le parc de Manduel est mieux classé que la moyenne nationale (9,9 %). Cela traduit un parc récent ou bien entretenu, et constitue un atout pour la valeur des biens à la vente comme à la location.
Communes comparables dans le Gard
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Manduel ?
821 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Manduel depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Manduel ?
La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de Manduel. 1.7 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Manduel ?
Électricité est l'énergie principale de 63 % des DPE de Manduel.
Le DPE est-il obligatoire à Manduel ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Manduel. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Manduel ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Manduel sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.