DPE à Malroy

commune rurale de 353 habitants · département Moselle (57) · 48 DPE recensés depuis juillet 2021

Malroy est une petite commune rurale de Moselle comptant 353 habitants. Le parc diagnostiqué depuis juillet 2021 comprend 48 logements, majoritairement des maisons individuelles (58 %). La classe énergétique C domine, avec une consommation moyenne de 212 kWh/m²/an. Cependant, un cinquième des logements présente des performances énergétiques faibles (classes F et G). Le chauffage au gaz naturel reste prépondérant avec 62 % des installations. La rénovation énergétique des passoires thermiques constitue un enjeu prioritaire pour améliorer le confort des habitants et réduire les charges de chauffage.

Classe dominante C

Conso moyenne 212kWh/m²/an

Passoires F+G 20.8 %

Parc dominant maison 58 %

Distribution des classes DPE à Malroy

1 (2.1 %)

2 (4.2 %)

16 (33.3 %)

13 (27.1 %)

6 (12.5 %)

8 (16.7 %)

2 (4.2 %)

48 DPE recensés depuis juillet 2021.

Comparaison avec la moyenne nationale

Malroy a une consommation moyenne de 212 kWh/m²/an, soit 4 % au-dessus de la moyenne française (204 kWh/m²/an).

50 kWh/m²/an (A)Moyenne FR : 204450+ (G)

Comparaison avec le département

La consommation moyenne à Malroy est supérieure de 14 % à celle du département Moselle (186 kWh/m²/an en moyenne).

3 travaux à prioriser à Malroy

Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Gaz naturel) et la classe DPE majoritaire (C).

1 Entretien chauffage annuel

Prix : 150 à 250 €/an

Aide : aucune (charges déductibles bailleur)

Gain DPE : 5-10 % de consommation
2 Audit énergétique réglementaire

Prix : 400 à 800 €

Aide : MPR 500 €

Gain DPE : plan de travaux personnalisé
3 Fenêtres double ou triple vitrage

Prix : 5 000 à 15 000 €

Aide : MPR + CEE

Gain DPE : 0,5 à 1 classe

Chauffage à Malroy

L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Malroy est Gaz naturel (62 % des diagnostics). Le remplacement d'une chaudière gaz par une pompe à chaleur peut faire gagner 1 à 2 classes DPE et donner droit à MaPrimeRénov (jusqu'à 5 000 € pour les revenus très modestes).

Maison individuelle à Malroy

Avec 58 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Malroy permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.

Plan de rénovation à Malroy

20.8 % du parc DPE de Malroy est classé F ou G. Ces logements seront concernés par les interdictions de location à venir : F au 1^er janvier 2028, E au 1^er janvier 2034 (la G étant déjà interdite depuis 2025).

La rénovation reste le levier le plus sûr pour pérenniser la valeur de votre bien. Les aides 2026 cumulent MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ — jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.

Calculateur d'aides 2026 — estimation rapide

Estimation indicative des aides MaPrimeRénov + CEE selon votre revenu fiscal et le geste de rénovation envisagé. Données 2026.

Votre tranche de revenu Geste de rénovation Coût total des travaux (€ TTC)

Coût travaux—

MaPrimeRénov—

CEE (estimation)—

Total des aides—

Reste à charge—

Estimation à titre indicatif. Les montants exacts dépendent du devis, des conditions de ressources et de la zone géographique (A/B1/B2/C). Consultez maprimerenov.gouv.fr pour le simulateur officiel.

Communes comparables dans le Moselle

Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :

Questions fréquentes

Combien de DPE sont recensés à Malroy ?

48 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Malroy depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.

Quelle est la classe DPE dominante à Malroy ?

La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de Malroy. 20.8 % des logements sont classés F ou G.

Quelle énergie de chauffage à Malroy ?

Gaz naturel est l'énergie principale de 62 % des DPE de Malroy.

Le DPE est-il obligatoire à Malroy ?

Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Malroy. Il est valable 10 ans.

Comment améliorer le DPE de mon logement à Malroy ?

Les travaux les plus efficaces pour le parc de Malroy sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.

Méthodologie et sources

Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1^er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.