DPE à Maixe
commune rurale de 409 habitants · département Meurthe-et-Moselle (54) · 46 DPE recensés depuis juillet 2021
Maixe est une petite commune rurale de Meurthe-et-Moselle comptant 409 habitants. Le parc immobilier, dominé par les maisons individuelles (70 %), présente une performance énergétique moyenne avec une classe D prédominante et une consommation de 215 kWh/m²/an. Le chauffage au gaz naturel concerne 62 % des logements. Avec 4,3 % de passoires thermiques, la commune affiche un taux modéré de bâtiments très énergivores. Les enjeux de rénovation concernent principalement les maisons anciennes, où des améliorations d'isolation et de systèmes de chauffage pourraient réduire la consommation énergétique.
46 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Maixe a une consommation moyenne de 215 kWh/m²/an, soit 4 % au-dessus de la moyenne française (207 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Maixe est supérieure de 7 % à celle du département Meurthe-et-Moselle (201 kWh/m²/an en moyenne).
Sur les 263 communes du département Meurthe-et-Moselle disposant d'assez de diagnostics, Maixe se classe 116ᵉ commune la plus énergivore (médiane départementale).
Nouveau DPE 2026 : quels logements ont changé de classe à Maixe ?
Depuis le 1er janvier 2026, le coefficient de conversion de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9 (arrêté du 6 novembre 2025). Les DPE établis avant 2026 pour des logements chauffés à l'électricité sont automatiquement mieux classés — sans travaux ni nouveau diagnostic. À Maixe, selon notre estimation sur les logements diagnostiqués depuis 2021 (base ADEME) :
- 6 logements gagnent au moins une classe DPE ;
- 5 autres progressent de E vers D ou de D vers C.
Si votre logement est concerné, vous pouvez télécharger gratuitement la nouvelle étiquette depuis l'Observatoire DPE de l'ADEME, sans refaire de diagnostic.
Estimation dpefacile : logements dont le chauffage principal est électrique et dont la consommation en énergie primaire recalculée (× 1,9/2,3) franchit un seuil de classe. Seuils France métropolitaine.
3 travaux à prioriser à Maixe
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Gaz naturel) et la classe DPE majoritaire (D).
- 1 Isolation des comblesPrix : 1 500 à 5 000 €Aide : CEE + MPR 25 €/m² (très modeste)Gain DPE : 1 classe DPE possible
- 2 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
- 3 VMC double fluxPrix : 3 500 à 7 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 classe + confort
Chauffage à Maixe
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Maixe est Gaz naturel (62 % des diagnostics). Le remplacement d'une chaudière gaz par une pompe à chaleur peut faire gagner 1 à 2 classes DPE et donner droit à MaPrimeRénov (jusqu'à 5 000 € pour les revenus très modestes).
Maison individuelle à Maixe
Avec 70 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Maixe permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Un parc performant à Maixe
Avec seulement 4,3 % de passoires énergétiques (F+G), le parc de Maixe est mieux classé que la moyenne nationale (9,9 %). Cela traduit un parc récent ou bien entretenu, et constitue un atout pour la valeur des biens à la vente comme à la location.
Communes comparables dans le département Meurthe-et-Moselle
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de logements de Maixe ont changé de classe DPE en 2026 ?
Environ 6 logements chauffés à l'électricité à Maixe gagnent une classe DPE depuis le 1ᵉʳ janvier 2026 grâce au nouveau coefficient électricité (1,9 au lieu de 2,3), dont 0 qui sortent de passoire énergétique (F vers E) — sans travaux ni nouveau diagnostic. Estimation dpefacile sur la base ADEME.
Combien de DPE sont recensés à Maixe ?
46 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Maixe depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Maixe ?
La classe D est la plus représentée dans le parc DPE de Maixe. 4,3 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Maixe ?
Gaz naturel est l'énergie principale de 62 % des DPE de Maixe.
Le DPE est-il obligatoire à Maixe ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Maixe. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Maixe ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Maixe sont : Isolation des combles, Fenêtres double ou triple vitrage, VMC double flux. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.