DPE à Magnières
commune rurale de 290 habitants · département Meurthe-et-Moselle (54) · 47 DPE recensés depuis juillet 2021
Magnières est une petite commune rurale de Meurthe-et-Moselle comptant 290 habitants. Sur la base de 47 diagnostics réalisés depuis juillet 2021, le parc immobilier local se caractérise par une performance énergétique moyenne, avec une classe D dominante et une consommation de 248 kWh/m²/an. L'habitat est principalement constitué de maisons individuelles (62 %), chauffées majoritairement au gaz naturel. La part de passoires thermiques (17 %) reste modérée, mais représente un enjeu de rénovation pour améliorer le confort des habitants et réduire les charges énergétiques dans ce contexte rural.
47 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Magnières a une consommation moyenne de 248 kWh/m²/an, soit 22 % au-dessus de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Magnières est supérieure de 24 % à celle du département Meurthe-et-Moselle (201 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Magnières
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Gaz naturel) et la classe DPE majoritaire (D).
- 1 Isolation des comblesPrix : 1 500 à 5 000 €Aide : CEE + MPR 25 €/m² (très modeste)Gain DPE : 1 classe DPE possible
- 2 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
- 3 VMC double fluxPrix : 3 500 à 7 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 classe + confort
Chauffage à Magnières
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Magnières est Gaz naturel (31 % des diagnostics). Le remplacement d'une chaudière gaz par une pompe à chaleur peut faire gagner 1 à 2 classes DPE et donner droit à MaPrimeRénov (jusqu'à 5 000 € pour les revenus très modestes).
Maison individuelle à Magnières
Avec 62 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Magnières permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Plan de rénovation à Magnières
17.0 % du parc DPE de Magnières est classé F ou G. Ces logements seront concernés par les interdictions de location à venir : F au 1er janvier 2028, E au 1er janvier 2034 (la G étant déjà interdite depuis 2025).
La rénovation reste le levier le plus sûr pour pérenniser la valeur de votre bien. Les aides 2026 cumulent MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ — jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Calculateur d'aides 2026 — estimation rapide
Estimation indicative des aides MaPrimeRénov + CEE selon votre revenu fiscal et le geste de rénovation envisagé. Données 2026.
Estimation à titre indicatif. Les montants exacts dépendent du devis, des conditions de ressources et de la zone géographique (A/B1/B2/C). Consultez maprimerenov.gouv.fr pour le simulateur officiel.
Communes comparables dans le Meurthe-et-Moselle
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Magnières ?
47 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Magnières depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Magnières ?
La classe D est la plus représentée dans le parc DPE de Magnières. 17.0 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Magnières ?
Gaz naturel est l'énergie principale de 31 % des DPE de Magnières.
Le DPE est-il obligatoire à Magnières ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Magnières. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Magnières ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Magnières sont : Isolation des combles, Fenêtres double ou triple vitrage, VMC double flux. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.