DPE à Magnanville
petite ville de 6 383 habitants · département Yvelines (78) · 887 DPE recensés depuis juillet 2021
Magnanville est une commune de taille modeste des Yvelines, regroupant environ 6400 habitants. Son parc immobilier est dominé par les maisons individuelles (49 %), chauffées principalement au gaz naturel. Les 887 diagnostics enregistrés depuis juillet 2021 révèlent un parc classé en moyenne en classe D, avec une consommation de 173 kWh/m²/an. La part de passoires énergétiques (F et G) demeure limitée à 2,5 %, indiquant une relative stabilité du bâti. L'enjeu principal concerne l'amélioration progressive du parc classé D, via des rénovations thermiques ciblées, particulièrement sur le chauffage et l'isolation, pour orienter le patrimoine vers les classes supérieures.
887 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Magnanville a une consommation moyenne de 173 kWh/m²/an, soit 17 % en dessous de la moyenne française (207 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Magnanville est inférieure de 18 % à celle du département Yvelines (209 kWh/m²/an en moyenne).
Sur les 239 communes du département Yvelines disposant d'assez de diagnostics, Magnanville se classe 232ᵉ commune la plus énergivore — soit parmi les 3 % les plus sobres du département.
Nouveau DPE 2026 : quels logements ont changé de classe à Magnanville ?
Depuis le 1er janvier 2026, le coefficient de conversion de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9 (arrêté du 6 novembre 2025). Les DPE établis avant 2026 pour des logements chauffés à l'électricité sont automatiquement mieux classés — sans travaux ni nouveau diagnostic. À Magnanville, selon notre estimation sur les logements diagnostiqués depuis 2021 (base ADEME) :
- 80 logements gagnent au moins une classe DPE ;
- 5 sortent de passoire énergétique (F → E), échappant à l'interdiction de location prévue pour 2028 ;
- 1 quittent la classe G (G → F), aujourd'hui interdite à la location ;
- 68 autres progressent de E vers D ou de D vers C.
Si votre logement est concerné, vous pouvez télécharger gratuitement la nouvelle étiquette depuis l'Observatoire DPE de l'ADEME, sans refaire de diagnostic.
Estimation dpefacile : logements dont le chauffage principal est électrique et dont la consommation en énergie primaire recalculée (× 1,9/2,3) franchit un seuil de classe. Seuils France métropolitaine.
3 travaux à prioriser à Magnanville
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Gaz naturel) et la classe DPE majoritaire (D).
- 1 Isolation des comblesPrix : 1 500 à 5 000 €Aide : CEE + MPR 25 €/m² (très modeste)Gain DPE : 1 classe DPE possible
- 2 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
- 3 VMC double fluxPrix : 3 500 à 7 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 classe + confort
Chauffage à Magnanville
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Magnanville est Gaz naturel (71 % des diagnostics). Le remplacement d'une chaudière gaz par une pompe à chaleur peut faire gagner 1 à 2 classes DPE et donner droit à MaPrimeRénov (jusqu'à 5 000 € pour les revenus très modestes).
Maison individuelle à Magnanville
Avec 49 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Magnanville permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Un parc performant à Magnanville
Avec seulement 2,5 % de passoires énergétiques (F+G), le parc de Magnanville est mieux classé que la moyenne nationale (9,9 %). Cela traduit un parc récent ou bien entretenu, et constitue un atout pour la valeur des biens à la vente comme à la location.
Communes comparables dans le département Yvelines
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de logements de Magnanville ont changé de classe DPE en 2026 ?
Environ 80 logements chauffés à l'électricité à Magnanville gagnent une classe DPE depuis le 1ᵉʳ janvier 2026 grâce au nouveau coefficient électricité (1,9 au lieu de 2,3), dont 5 qui sortent de passoire énergétique (F vers E) — sans travaux ni nouveau diagnostic. Estimation dpefacile sur la base ADEME.
Combien de DPE sont recensés à Magnanville ?
887 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Magnanville depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Magnanville ?
La classe D est la plus représentée dans le parc DPE de Magnanville. 2,5 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Magnanville ?
Gaz naturel est l'énergie principale de 71 % des DPE de Magnanville.
Le DPE est-il obligatoire à Magnanville ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Magnanville. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Magnanville ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Magnanville sont : Isolation des combles, Fenêtres double ou triple vitrage, VMC double flux. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.