DPE à Magnan
commune rurale de 230 habitants · département Gers (32) · 26 DPE recensés depuis juillet 2021
Magnan est une petite commune rurale du Gers de 230 habitants. Son parc immobilier diagnostiqué depuis 2021 compte 26 logements, composés à 96 % de maisons individuelles. La classe D prédomine avec une consommation moyenne de 205 kWh/m²/an, reflétant un parc hétérogène sans situation critique majeure puisque seuls 3,8 % des bâtiments sont des passoires énergétiques. L'électricité assure le chauffage principal dans 59 % des cas. Dans ce contexte rural où le chauffage électrique domine, les opportunités de rénovation porteraient principalement sur l'amélioration de l'enveloppe thermique des maisons individuelles.
26 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Magnan a une consommation moyenne de 205 kWh/m²/an, comparable de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Magnan est comparable à celle du département Gers (195 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Magnan
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (D).
- 1 Isolation des comblesPrix : 1 500 à 5 000 €Aide : CEE + MPR 25 €/m² (très modeste)Gain DPE : 1 classe DPE possible
- 2 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
- 3 VMC double fluxPrix : 3 500 à 7 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 classe + confort
Chauffage à Magnan
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Magnan est Électricité (59 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) a particulièrement bénéficié aux logements de la commune : environ 1 d'entre eux ont gagné une classe sans aucun travaux.
Maison individuelle à Magnan
Avec 96 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Magnan permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Un parc performant à Magnan
Avec seulement 3.8 % de passoires énergétiques (F+G), le parc de Magnan est mieux classé que la moyenne nationale (9,9 %). Cela traduit un parc récent ou bien entretenu, et constitue un atout pour la valeur des biens à la vente comme à la location.
Communes comparables dans le Gers
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Magnan ?
26 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Magnan depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Magnan ?
La classe D est la plus représentée dans le parc DPE de Magnan. 3.8 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Magnan ?
Électricité est l'énergie principale de 59 % des DPE de Magnan.
Le DPE est-il obligatoire à Magnan ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Magnan. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Magnan ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Magnan sont : Isolation des combles, Fenêtres double ou triple vitrage, VMC double flux. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.