DPE à Magnac-lès-Gardes
commune rurale de 741 habitants · département Charente (16) · 28 DPE recensés depuis juillet 2021
Magnac-lès-Gardes est une petite commune rurale de Charente comptant 741 habitants. Le parc de bâtiments diagnostiqués révèle une performance énergétique moyenne, dominée par la classe D avec une consommation de 226 kWh/m²/an. Composé exclusivement de maisons individuelles chauffées majoritairement à l'électricité, ce parc présente 10,7 % de passoires thermiques. Les enjeux de rénovation restent modérés mais localisés. Le chauffage électrique préexistant offre un fondement pour des améliorations ciblées sur l'isolation thermique des enveloppes, particulièrement pertinentes pour améliorer le confort hivernal et réduire les consommations.
28 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Magnac-lès-Gardes a une consommation moyenne de 226 kWh/m²/an, soit 11 % au-dessus de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Magnac-lès-Gardes est supérieure de 7 % à celle du département Charente (210 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Magnac-lès-Gardes
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (D).
- 1 Isolation des comblesPrix : 1 500 à 5 000 €Aide : CEE + MPR 25 €/m² (très modeste)Gain DPE : 1 classe DPE possible
- 2 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
- 3 VMC double fluxPrix : 3 500 à 7 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 classe + confort
Chauffage à Magnac-lès-Gardes
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Magnac-lès-Gardes est Électricité (77 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) a particulièrement bénéficié aux logements de la commune : environ 1 d'entre eux ont gagné une classe sans aucun travaux.
Maison individuelle à Magnac-lès-Gardes
Avec 100 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Magnac-lès-Gardes permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Communes comparables dans le Charente
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Magnac-lès-Gardes ?
28 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Magnac-lès-Gardes depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Magnac-lès-Gardes ?
La classe D est la plus représentée dans le parc DPE de Magnac-lès-Gardes. 10.7 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Magnac-lès-Gardes ?
Électricité est l'énergie principale de 77 % des DPE de Magnac-lès-Gardes.
Le DPE est-il obligatoire à Magnac-lès-Gardes ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Magnac-lès-Gardes. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Magnac-lès-Gardes ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Magnac-lès-Gardes sont : Isolation des combles, Fenêtres double ou triple vitrage, VMC double flux. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.