DPE à Macheren
bourg de 2 814 habitants · département Moselle (57) · 579 DPE recensés depuis juillet 2021
Machelen est une petite commune mosellane de 2 814 habitants au profil résidentiel mixte. Son parc immobilier diagnostiqué depuis 2021 affiche une performance énergétique globalement satisfaisante, avec une majorité de bâtiments classés C et une consommation moyenne de 152 kWh/m²/an. La part de passoires thermiques reste limitée à 3,8 %. Cependant, la prédominance des appartements, qui représentent 48 % du parc, soulève un enjeu spécifique de copropriétés : améliorer la coordination des travaux de rénovation demeure un levier pertinent pour progresser vers les meilleures classes énergétiques. Le chauffage au gaz naturel, dominant à 87 %, constitue également un axe de transition future.
579 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Macheren a une consommation moyenne de 152 kWh/m²/an, soit 26 % en dessous de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Macheren est inférieure de 18 % à celle du département Moselle (186 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Macheren
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (appartement), l'énergie principale (Gaz naturel) et la classe DPE majoritaire (C).
- 1 Entretien chauffage annuelPrix : 150 à 250 €/anAide : aucune (charges déductibles bailleur)Gain DPE : 5-10 % de consommation
- 2 Audit énergétique réglementairePrix : 400 à 800 €Aide : MPR 500 €Gain DPE : plan de travaux personnalisé
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Macheren
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Macheren est Gaz naturel (87 % des diagnostics). Le remplacement d'une chaudière gaz par une pompe à chaleur peut faire gagner 1 à 2 classes DPE et donner droit à MaPrimeRénov (jusqu'à 5 000 € pour les revenus très modestes).
Copropriété à Macheren
Avec 48 % d'appartements dans son parc diagnostiqué, Macheren est dominé par l'habitat collectif. Les travaux d'amélioration énergétique doivent souvent passer par une décision de copropriété (AG, mise en concurrence du syndic, plan pluriannuel de travaux).
Un parc performant à Macheren
Avec seulement 3.8 % de passoires énergétiques (F+G), le parc de Macheren est mieux classé que la moyenne nationale (9,9 %). Cela traduit un parc récent ou bien entretenu, et constitue un atout pour la valeur des biens à la vente comme à la location.
Communes comparables dans le Moselle
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Macheren ?
579 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Macheren depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Macheren ?
La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de Macheren. 3.8 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Macheren ?
Gaz naturel est l'énergie principale de 87 % des DPE de Macheren.
Le DPE est-il obligatoire à Macheren ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Macheren. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Macheren ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Macheren sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.