DPE à Lyon 5e Arrondissement
ville moyenne de 47 777 habitants · département Rhône (69) · 20 884 DPE recensés depuis juillet 2021
Lyon 5e Arrondissement est un secteur urbain dense du centre de l'agglomération lyonnaise, caractérisé par un parc immobilier résidentiel très majoritairement composé d'appartements. Les 20 884 diagnostics enregistrés depuis juillet 2021 révèlent un parc en classe D, avec une consommation énergétique moyenne de 236 kWh/m²/an et 7,9 % de passoires thermiques. Le chauffage au gaz naturel domine à 65 %, reflétant l'infrastructure urbaine établie. La prédominance des copropriétés implique que les enjeux de rénovation énergétique passent largement par la capacité des syndics et assemblées générales à mobiliser les investissements collectifs, structurant ainsi les perspectives d'amélioration du parc.
20 884 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Lyon 5e Arrondissement a une consommation moyenne de 236 kWh/m²/an, soit 14 % au-dessus de la moyenne française (207 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Lyon 5e Arrondissement est supérieure de 15 % à celle du département Rhône (205 kWh/m²/an en moyenne).
Sur les 264 communes du département Rhône disposant d'assez de diagnostics, Lyon 5e Arrondissement se classe 71ᵉ commune la plus énergivore (médiane départementale).
Nouveau DPE 2026 : quels logements ont changé de classe à Lyon 5e Arrondissement ?
Depuis le 1er janvier 2026, le coefficient de conversion de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9 (arrêté du 6 novembre 2025). Les DPE établis avant 2026 pour des logements chauffés à l'électricité sont automatiquement mieux classés — sans travaux ni nouveau diagnostic. À Lyon 5e Arrondissement, selon notre estimation sur les logements diagnostiqués depuis 2021 (base ADEME) :
- 2 057 logements gagnent au moins une classe DPE ;
- 300 sortent de passoire énergétique (F → E), échappant à l'interdiction de location prévue pour 2028 ;
- 152 quittent la classe G (G → F), aujourd'hui interdite à la location ;
- 1 390 autres progressent de E vers D ou de D vers C.
Si votre logement est concerné, vous pouvez télécharger gratuitement la nouvelle étiquette depuis l'Observatoire DPE de l'ADEME, sans refaire de diagnostic.
Estimation dpefacile : logements dont le chauffage principal est électrique et dont la consommation en énergie primaire recalculée (× 1,9/2,3) franchit un seuil de classe. Seuils France métropolitaine.
3 travaux à prioriser à Lyon 5e Arrondissement
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (appartement), l'énergie principale (Gaz naturel) et la classe DPE majoritaire (D).
- 1 Isolation des comblesPrix : 1 500 à 5 000 €Aide : CEE + MPR 25 €/m² (très modeste)Gain DPE : 1 classe DPE possible
- 2 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
- 3 VMC double fluxPrix : 3 500 à 7 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 classe + confort
Chauffage à Lyon 5e Arrondissement
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Lyon 5e Arrondissement est Gaz naturel (65 % des diagnostics). Le remplacement d'une chaudière gaz par une pompe à chaleur peut faire gagner 1 à 2 classes DPE et donner droit à MaPrimeRénov (jusqu'à 5 000 € pour les revenus très modestes).
Copropriété à Lyon 5e Arrondissement
Avec 95 % d'appartements dans son parc diagnostiqué, Lyon 5e Arrondissement est dominé par l'habitat collectif. Les travaux d'amélioration énergétique doivent souvent passer par une décision de copropriété (AG, mise en concurrence du syndic, plan pluriannuel de travaux).
Communes comparables dans le département Rhône
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de logements de Lyon 5e Arrondissement ont changé de classe DPE en 2026 ?
Environ 2 057 logements chauffés à l'électricité à Lyon 5e Arrondissement gagnent une classe DPE depuis le 1ᵉʳ janvier 2026 grâce au nouveau coefficient électricité (1,9 au lieu de 2,3), dont 300 qui sortent de passoire énergétique (F vers E) — sans travaux ni nouveau diagnostic. Estimation dpefacile sur la base ADEME.
Combien de DPE sont recensés à Lyon 5e Arrondissement ?
20 884 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Lyon 5e Arrondissement depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Lyon 5e Arrondissement ?
La classe D est la plus représentée dans le parc DPE de Lyon 5e Arrondissement. 7,9 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Lyon 5e Arrondissement ?
Gaz naturel est l'énergie principale de 65 % des DPE de Lyon 5e Arrondissement.
Le DPE est-il obligatoire à Lyon 5e Arrondissement ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Lyon 5e Arrondissement. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Lyon 5e Arrondissement ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Lyon 5e Arrondissement sont : Isolation des combles, Fenêtres double ou triple vitrage, VMC double flux. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.