DPE à Louvigné-de-Bais
commune rurale de 1 890 habitants · département Ille-et-Vilaine (35) · 246 DPE recensés depuis juillet 2021
Louvigné-de-Bais est une petite commune rurale d'Ille-et-Vilaine de 1890 habitants, caractérisée par un habitat largement dominé par les maisons individuelles (83 %). Le parc immobilier présente une performance énergétique moyenne, classé majoritairement en catégorie D, avec une consommation de 211 kWh/m²/an. La part de passoires thermiques (F et G) atteint 14,6 %, révélant un enjeu de rénovation pour une portion significative du bâti. Le chauffage électrique prédomine à 78 %, ce qui influe directement sur les consommations déclarées. L'amélioration de l'enveloppe thermique des logements représente le principal levier pour élever la performance globale du parc.
246 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Louvigné-de-Bais a une consommation moyenne de 211 kWh/m²/an, soit 4 % au-dessus de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Louvigné-de-Bais est supérieure de 16 % à celle du département Ille-et-Vilaine (183 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Louvigné-de-Bais
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (D).
- 1 Isolation des comblesPrix : 1 500 à 5 000 €Aide : CEE + MPR 25 €/m² (très modeste)Gain DPE : 1 classe DPE possible
- 2 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
- 3 VMC double fluxPrix : 3 500 à 7 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 classe + confort
Chauffage à Louvigné-de-Bais
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Louvigné-de-Bais est Électricité (78 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) a particulièrement bénéficié aux logements de la commune : environ 12 d'entre eux ont gagné une classe sans aucun travaux.
Maison individuelle à Louvigné-de-Bais
Avec 83 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Louvigné-de-Bais permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Communes comparables dans le Ille-et-Vilaine
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Louvigné-de-Bais ?
246 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Louvigné-de-Bais depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Louvigné-de-Bais ?
La classe D est la plus représentée dans le parc DPE de Louvigné-de-Bais. 14.6 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Louvigné-de-Bais ?
Électricité est l'énergie principale de 78 % des DPE de Louvigné-de-Bais.
Le DPE est-il obligatoire à Louvigné-de-Bais ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Louvigné-de-Bais. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Louvigné-de-Bais ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Louvigné-de-Bais sont : Isolation des combles, Fenêtres double ou triple vitrage, VMC double flux. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.