DPE à Los Masos
commune rurale de 966 habitants · département Pyrénées-Orientales (66) · 106 DPE recensés depuis juillet 2021
Los Masos est une petite commune rurale des Pyrénées-Orientales comptant 966 habitants. Son parc immobilier se compose majoritairement de maisons individuelles (86 %). Le diagnostic énergétique de 106 logements depuis juillet 2021 révèle une consommation moyenne de 183 kWh/m²/an, avec une classe C dominante. La part des passoires thermiques (F et G) demeure limitée à 5,7 %. Le chauffage électrique prédomine à 66 %. Ces données indiquent un parc globalement conforme aux normes actuelles, où l'enjeu principal concerne l'amélioration des performances des logements classés B et C pour anticiper les évolutions réglementaires futures.
106 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Los Masos a une consommation moyenne de 183 kWh/m²/an, soit 12 % en dessous de la moyenne française (207 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Los Masos est supérieure de 10 % à celle du département Pyrénées-Orientales (167 kWh/m²/an en moyenne).
Sur les 155 communes du département Pyrénées-Orientales disposant d'assez de diagnostics, Los Masos se classe 70ᵉ commune la plus énergivore (médiane départementale).
Nouveau DPE 2026 : quels logements ont changé de classe à Los Masos ?
Depuis le 1er janvier 2026, le coefficient de conversion de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9 (arrêté du 6 novembre 2025). Les DPE établis avant 2026 pour des logements chauffés à l'électricité sont automatiquement mieux classés — sans travaux ni nouveau diagnostic. À Los Masos, selon notre estimation sur les logements diagnostiqués depuis 2021 (base ADEME) :
- 30 logements gagnent au moins une classe DPE ;
- 1 sortent de passoire énergétique (F → E), échappant à l'interdiction de location prévue pour 2028 ;
- 1 quittent la classe G (G → F), aujourd'hui interdite à la location ;
- 13 autres progressent de E vers D ou de D vers C.
Si votre logement est concerné, vous pouvez télécharger gratuitement la nouvelle étiquette depuis l'Observatoire DPE de l'ADEME, sans refaire de diagnostic.
Estimation dpefacile : logements dont le chauffage principal est électrique et dont la consommation en énergie primaire recalculée (× 1,9/2,3) franchit un seuil de classe. Seuils France métropolitaine.
3 travaux à prioriser à Los Masos
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (C).
- 1 Entretien chauffage annuelPrix : 150 à 250 €/anAide : aucune (charges déductibles bailleur)Gain DPE : 5-10 % de consommation
- 2 Audit énergétique réglementairePrix : 400 à 800 €Aide : MPR 500 €Gain DPE : plan de travaux personnalisé
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Los Masos
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Los Masos est Électricité (66 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) bénéficie mécaniquement aux logements chauffés à l'électricité : à surface et isolation égales, leur classe DPE est mieux évaluée qu'avant la réforme.
Maison individuelle à Los Masos
Avec 86 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Los Masos permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Communes comparables dans le département Pyrénées-Orientales
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de logements de Los Masos ont changé de classe DPE en 2026 ?
Environ 30 logements chauffés à l'électricité à Los Masos gagnent une classe DPE depuis le 1ᵉʳ janvier 2026 grâce au nouveau coefficient électricité (1,9 au lieu de 2,3), dont 1 qui sortent de passoire énergétique (F vers E) — sans travaux ni nouveau diagnostic. Estimation dpefacile sur la base ADEME.
Combien de DPE sont recensés à Los Masos ?
106 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Los Masos depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Los Masos ?
La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de Los Masos. 5,7 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Los Masos ?
Électricité est l'énergie principale de 66 % des DPE de Los Masos.
Le DPE est-il obligatoire à Los Masos ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Los Masos. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Los Masos ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Los Masos sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.