DPE à Loiré
commune rurale de 900 habitants · département Maine-et-Loire (49) · 121 DPE recensés depuis juillet 2021
Loiré est une petite commune rurale du Maine-et-Loire comptant 900 habitants, caractérisée par un parc résidentiel largement dominé par l'habitat individuel (96 % de maisons). Le diagnostic énergétique de 121 logements montre une performance globale modérée, avec une classe D prédominante et une consommation moyenne de 222 kWh/m²/an. Près d'un cinquième du parc (21,5 %) présente une performance énergétique insuffisante (classes F et G), constituant un enjeu local de rénovation. L'électricité étant la source de chauffage principal pour 80 % des habitations, les perspectives d'amélioration énergétique passent notamment par l'optimisation de l'isolation thermique et l'évolution des systèmes de chauffage.
121 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Loiré a une consommation moyenne de 222 kWh/m²/an, soit 9 % au-dessus de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Loiré est supérieure de 16 % à celle du département Maine-et-Loire (191 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Loiré
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (D).
- 1 Isolation des comblesPrix : 1 500 à 5 000 €Aide : CEE + MPR 25 €/m² (très modeste)Gain DPE : 1 classe DPE possible
- 2 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
- 3 VMC double fluxPrix : 3 500 à 7 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 classe + confort
Chauffage à Loiré
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Loiré est Électricité (80 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) a particulièrement bénéficié aux logements de la commune : environ 6 d'entre eux ont gagné une classe sans aucun travaux.
Maison individuelle à Loiré
Avec 96 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Loiré permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Plan de rénovation à Loiré
21.5 % du parc DPE de Loiré est classé F ou G. Ces logements seront concernés par les interdictions de location à venir : F au 1er janvier 2028, E au 1er janvier 2034 (la G étant déjà interdite depuis 2025).
La rénovation reste le levier le plus sûr pour pérenniser la valeur de votre bien. Les aides 2026 cumulent MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ — jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
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Estimation indicative des aides MaPrimeRénov + CEE selon votre revenu fiscal et le geste de rénovation envisagé. Données 2026.
Estimation à titre indicatif. Les montants exacts dépendent du devis, des conditions de ressources et de la zone géographique (A/B1/B2/C). Consultez maprimerenov.gouv.fr pour le simulateur officiel.
Communes comparables dans le Maine-et-Loire
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Loiré ?
121 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Loiré depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Loiré ?
La classe D est la plus représentée dans le parc DPE de Loiré. 21.5 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Loiré ?
Électricité est l'énergie principale de 80 % des DPE de Loiré.
Le DPE est-il obligatoire à Loiré ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Loiré. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Loiré ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Loiré sont : Isolation des combles, Fenêtres double ou triple vitrage, VMC double flux. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.