DPE à Lohéac
commune rurale de 702 habitants · département Ille-et-Vilaine (35) · 99 DPE recensés depuis juillet 2021
Lohéac est une petite commune rurale d'Ille-et-Vilaine de 702 habitants. Son parc de 99 diagnostics révèle une performance énergétique moyenne, avec une classe D dominante et une consommation de 214 kWh/m²/an. Le parc est constitué principalement de maisons individuelles (71 %), chauffées en majorité à l'électricité. La part de passoires thermiques reste modérée à 8,1 %. L'enjeu principal concerne l'amélioration progressive de l'efficacité énergétique du parc résidentiel, notamment par la rénovation des enveloppes de ces maisons individuelles pour réduire les déperditions thermiques.
99 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Lohéac a une consommation moyenne de 214 kWh/m²/an, soit 5 % au-dessus de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Lohéac est supérieure de 17 % à celle du département Ille-et-Vilaine (183 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Lohéac
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (D).
- 1 Isolation des comblesPrix : 1 500 à 5 000 €Aide : CEE + MPR 25 €/m² (très modeste)Gain DPE : 1 classe DPE possible
- 2 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
- 3 VMC double fluxPrix : 3 500 à 7 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 classe + confort
Chauffage à Lohéac
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Lohéac est Électricité (75 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) a particulièrement bénéficié aux logements de la commune : environ 5 d'entre eux ont gagné une classe sans aucun travaux.
Maison individuelle à Lohéac
Avec 71 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Lohéac permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Communes comparables dans le Ille-et-Vilaine
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Lohéac ?
99 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Lohéac depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Lohéac ?
La classe D est la plus représentée dans le parc DPE de Lohéac. 8.1 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Lohéac ?
Électricité est l'énergie principale de 75 % des DPE de Lohéac.
Le DPE est-il obligatoire à Lohéac ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Lohéac. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Lohéac ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Lohéac sont : Isolation des combles, Fenêtres double ou triple vitrage, VMC double flux. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.