DPE à Lespinasse
bourg de 3 251 habitants · département Haute-Garonne (31) · 313 DPE recensés depuis juillet 2021
Lespinasse est une commune de petite taille située en Haute-Garonne avec 3251 habitants. Le parc immobilier, dominé par les maisons individuelles (61 %), affiche une performance énergétique globalement satisfaisante avec une majorité en classe C et une consommation moyenne de 146 kWh/m²/an. La part de passoires thermiques reste faible à 2,9 %. Le chauffage électrique prédomine largement (70 %), ce qui structure les profils de consommation locale. L'enjeu principal réside dans l'amélioration progressive du parc C vers les classes supérieures, notamment par des interventions de rénovation sur l'enveloppe des maisons, afin de réduire la dépendance au chauffage électrique et d'optimiser les consommations.
313 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Lespinasse a une consommation moyenne de 146 kWh/m²/an, soit 28 % en dessous de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Lespinasse est inférieure de 14 % à celle du département Haute-Garonne (169 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Lespinasse
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (C).
- 1 Entretien chauffage annuelPrix : 150 à 250 €/anAide : aucune (charges déductibles bailleur)Gain DPE : 5-10 % de consommation
- 2 Audit énergétique réglementairePrix : 400 à 800 €Aide : MPR 500 €Gain DPE : plan de travaux personnalisé
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Lespinasse
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Lespinasse est Électricité (70 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) a particulièrement bénéficié aux logements de la commune : environ 16 d'entre eux ont gagné une classe sans aucun travaux.
Maison individuelle à Lespinasse
Avec 61 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Lespinasse permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Un parc performant à Lespinasse
Avec seulement 2.9 % de passoires énergétiques (F+G), le parc de Lespinasse est mieux classé que la moyenne nationale (9,9 %). Cela traduit un parc récent ou bien entretenu, et constitue un atout pour la valeur des biens à la vente comme à la location.
Communes comparables dans le Haute-Garonne
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Lespinasse ?
313 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Lespinasse depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Lespinasse ?
La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de Lespinasse. 2.9 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Lespinasse ?
Électricité est l'énergie principale de 70 % des DPE de Lespinasse.
Le DPE est-il obligatoire à Lespinasse ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Lespinasse. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Lespinasse ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Lespinasse sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.