DPE à Les Rairies
commune rurale de 1 041 habitants · département Maine-et-Loire (49) · 123 DPE recensés depuis juillet 2021
Les Rairies est une petite commune rurale du Maine-et-Loire regroupant 1041 habitants. Le parc immobilier diagnostiqué, composé à 98 % de maisons individuelles, affiche une classe énergétique D en majorité avec une consommation moyenne de 213 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques (14,6 %) demeure modérée, bien que près d'une habitation sur sept soit concernée. L'électricité prime pour le chauffage (55 % des installations). Vu la structure quasi exclusivement pavillonnaire, les enjeux de rénovation énergétique pourraient bénéficier d'une mobilisation individualisée des propriétaires.
123 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Les Rairies a une consommation moyenne de 213 kWh/m²/an, soit 4 % au-dessus de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Les Rairies est supérieure de 11 % à celle du département Maine-et-Loire (191 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Les Rairies
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (D).
- 1 Isolation des comblesPrix : 1 500 à 5 000 €Aide : CEE + MPR 25 €/m² (très modeste)Gain DPE : 1 classe DPE possible
- 2 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
- 3 VMC double fluxPrix : 3 500 à 7 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 classe + confort
Chauffage à Les Rairies
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Les Rairies est Électricité (55 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) a particulièrement bénéficié aux logements de la commune : environ 6 d'entre eux ont gagné une classe sans aucun travaux.
Maison individuelle à Les Rairies
Avec 98 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Les Rairies permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Communes comparables dans le Maine-et-Loire
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Les Rairies ?
123 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Les Rairies depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Les Rairies ?
La classe D est la plus représentée dans le parc DPE de Les Rairies. 14.6 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Les Rairies ?
Électricité est l'énergie principale de 55 % des DPE de Les Rairies.
Le DPE est-il obligatoire à Les Rairies ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Les Rairies. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Les Rairies ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Les Rairies sont : Isolation des combles, Fenêtres double ou triple vitrage, VMC double flux. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.