DPE à Les Rairies
commune rurale de 1 041 habitants · département Maine-et-Loire (49) · 123 DPE recensés depuis juillet 2021
Les Rairies est une petite commune rurale du Maine-et-Loire regroupant 1041 habitants. Le parc immobilier diagnostiqué, composé à 98 % de maisons individuelles, affiche une classe énergétique D en majorité avec une consommation moyenne de 213 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques (14,6 %) demeure modérée, bien que près d'une habitation sur sept soit concernée. L'électricité prime pour le chauffage (55 % des installations). Vu la structure quasi exclusivement pavillonnaire, les enjeux de rénovation énergétique pourraient bénéficier d'une mobilisation individualisée des propriétaires.
123 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Les Rairies a une consommation moyenne de 213 kWh/m²/an, comparable de la moyenne française (207 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Les Rairies est supérieure de 11 % à celle du département Maine-et-Loire (191 kWh/m²/an en moyenne).
Sur les 168 communes du département Maine-et-Loire disposant d'assez de diagnostics, Les Rairies se classe 53ᵉ commune la plus énergivore (médiane départementale).
Nouveau DPE 2026 : quels logements ont changé de classe à Les Rairies ?
Depuis le 1er janvier 2026, le coefficient de conversion de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9 (arrêté du 6 novembre 2025). Les DPE établis avant 2026 pour des logements chauffés à l'électricité sont automatiquement mieux classés — sans travaux ni nouveau diagnostic. À Les Rairies, selon notre estimation sur les logements diagnostiqués depuis 2021 (base ADEME) :
- 29 logements gagnent au moins une classe DPE ;
- 25 autres progressent de E vers D ou de D vers C.
Si votre logement est concerné, vous pouvez télécharger gratuitement la nouvelle étiquette depuis l'Observatoire DPE de l'ADEME, sans refaire de diagnostic.
Estimation dpefacile : logements dont le chauffage principal est électrique et dont la consommation en énergie primaire recalculée (× 1,9/2,3) franchit un seuil de classe. Seuils France métropolitaine.
3 travaux à prioriser à Les Rairies
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (D).
- 1 Isolation des comblesPrix : 1 500 à 5 000 €Aide : CEE + MPR 25 €/m² (très modeste)Gain DPE : 1 classe DPE possible
- 2 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
- 3 VMC double fluxPrix : 3 500 à 7 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 classe + confort
Chauffage à Les Rairies
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Les Rairies est Électricité (55 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) bénéficie mécaniquement aux logements chauffés à l'électricité : à surface et isolation égales, leur classe DPE est mieux évaluée qu'avant la réforme.
Maison individuelle à Les Rairies
Avec 98 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Les Rairies permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Communes comparables dans le département Maine-et-Loire
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de logements de Les Rairies ont changé de classe DPE en 2026 ?
Environ 29 logements chauffés à l'électricité à Les Rairies gagnent une classe DPE depuis le 1ᵉʳ janvier 2026 grâce au nouveau coefficient électricité (1,9 au lieu de 2,3), dont 0 qui sortent de passoire énergétique (F vers E) — sans travaux ni nouveau diagnostic. Estimation dpefacile sur la base ADEME.
Combien de DPE sont recensés à Les Rairies ?
123 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Les Rairies depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Les Rairies ?
La classe D est la plus représentée dans le parc DPE de Les Rairies. 14,6 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Les Rairies ?
Électricité est l'énergie principale de 55 % des DPE de Les Rairies.
Le DPE est-il obligatoire à Les Rairies ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Les Rairies. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Les Rairies ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Les Rairies sont : Isolation des combles, Fenêtres double ou triple vitrage, VMC double flux. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.