DPE à Les Gras
commune rurale de 817 habitants · département Doubs (25) · 113 DPE recensés depuis juillet 2021
Les Gras est une petite commune rurale du Doubs de 817 habitants. Son parc immobilier diagnostiqué depuis juillet 2021 compte 113 logements, majoritairement des appartements (53 %). La classe énergétique E domine, avec une consommation moyenne de 294 kWh/m²/an. Près d'un quart du parc présente des performances défaillantes (classes F et G), révélant un besoin de rénovation significatif. Le recours quasi généralisé à l'électricité pour le chauffage (64 %) caractérise la desserte énergétique locale. La prédominance de l'habitat collectif soulève des enjeux de coordination pour les travaux de rénovation en copropriété.
113 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Les Gras a une consommation moyenne de 294 kWh/m²/an, soit 44 % au-dessus de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Les Gras est supérieure de 45 % à celle du département Doubs (203 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Les Gras
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (appartement), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (E).
- 1 Isolation de la toiture (rampants)Prix : 50 à 90 € TTC/m² poséAide : MPR 25 €/m² (très modeste)Gain DPE : 1 classe possible
- 2 VMC double fluxPrix : 3 500 à 7 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 classe + confort
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Les Gras
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Les Gras est Électricité (64 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) a particulièrement bénéficié aux logements de la commune : environ 6 d'entre eux ont gagné une classe sans aucun travaux.
Copropriété à Les Gras
Avec 53 % d'appartements dans son parc diagnostiqué, Les Gras est dominé par l'habitat collectif. Les travaux d'amélioration énergétique doivent souvent passer par une décision de copropriété (AG, mise en concurrence du syndic, plan pluriannuel de travaux).
Plan de rénovation à Les Gras
23.0 % du parc DPE de Les Gras est classé F ou G. Ces logements seront concernés par les interdictions de location à venir : F au 1er janvier 2028, E au 1er janvier 2034 (la G étant déjà interdite depuis 2025).
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Communes comparables dans le Doubs
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Les Gras ?
113 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Les Gras depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Les Gras ?
La classe E est la plus représentée dans le parc DPE de Les Gras. 23.0 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Les Gras ?
Électricité est l'énergie principale de 64 % des DPE de Les Gras.
Le DPE est-il obligatoire à Les Gras ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Les Gras. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Les Gras ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Les Gras sont : Isolation de la toiture (rampants), VMC double flux, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.